Mark till salu i Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Upptäck denna magnifika tomt på 508 m² i Coves Noves, en bostadsområde i ständig utveckling i norra Menorca. Ideal för att bygga en enskild bostad omgiven av lugn och natur.

Tomten har alla nödvändiga tjänster redan tillgängliga: vattenanslutning, elektricitet, avloppsnät, gatubelysning och trottoarer, vilket underlättar och påskyndar alla byggprojekt.

Dessutom har denna tomt en topografisk karta, geoteknisk studie, arkitektonisk plan, beviljat bygglov som behöver förnyas och mark förberedd för att påbörja byggandet omedelbart, vilket representerar en betydande fördel i tid och hantering.

Byggnadsrätten är 0,35 m²/m², vilket möjliggör en bostad fördelad på bottenvåning plus huvudvåning, med en maximal höjd av 7 meter. Markanvändningen är begränsad till 30 % på bottenvåningen och 15 % på huvudvåningen. En minimi fasad på 15 meter krävs, liksom avstånd på 5 m från gatan och 3 m mellan byggnader inom samma tomt, vilket gynnar en rymlig och privat miljö.

Dessutom är de angränsande tomterna också till salu, vilket representerar en utmärkt möjlighet både för utvidgning och för gemensamma bostadsprojekt.

OMRÅDE: Son Parc – Es Mercadal – Menorca
TRANSPORT: Bra vägförbindelser, bara några minuter med bil från Fornells och Es Mercadal, och 25 minuter från Menorcas flygplats. Området har grundläggande tjänster, lokal transport under högsäsong och är väl anslutet till andra delar av ön.