Hus till salu i Portol, Marratxí, Mallorca

Denna charmiga enbostadshus med dubbla bostadsdelar och utomhusytor i Portol, beläget i ett lugnt område omgiven av naturen, bara 5 minuters promenad från bykärnan. En unik möjlighet för dem som söker ett äkta Mallorquín-omgivning med privatliv, karaktär och flera användningsmöjligheter.

Huvudhuset, byggt omkring 1850, är en stenfastighet i två våningar som behåller ögruppens traditionella charm, inklusive synliga bjälkar, originaldörrar och historiska detaljer som ger själ och personlighet. På bottenvåningen finner man ett mysigt vardagsrum/matsal, ett kök som renoverades 2021, ett fullständigt badrum och en praktisk förråd under trappan. På övervåningen finns tre sovrum (två av dem dubbelrum), inbyggda garderober, loft och ett andra fullständigt badrum. Bostaden har dessutom Climalit-fönster och en trevlig entré-/framsida terass.

På andra sidan vägen (endast delat med tre grannar), inom en helt inhägnad tomt, finns den yttre delen av egendomen. Här hittar man en andra fristående byggnad på 22 m², juridiskt registrerad som bostad. För närvarande används den som multifunktionellt rum och tvättstuga, men den erbjuder stor potential att bli ett gästhus, ett oberoende studiorum eller ett uthyrningsutrymme. Exteriören kompletteras med en charmig trädgård med veranda, köksträdgårdsområde och tillräckligt utrymme för att installera en pool om så önskas. Dessutom finns en ytterligare byggnad på 12 m² med veranda, använd som förråd och grillplats, perfekt för utomhusmöten. Fastigheten har beboelighetsintyg och samtliga byggnader är ordentligt skrivarregistrerade, vilket ger trygghet och rättssäkerhet.

Viktig information om finansiering: Eftersom det är en bostad på lantmark används av de flesta banker vanligtvis mellan 40% och 60% av taxeringsvärdet. Det finns dock möjlighet att uppnå högre finansiering hos banker som specialiserar sig på landsbygden och lantgårdar, vilket beror på köparens finansiella profil och bör först konsulteras med bankinstitutet.

Denna bostad är idealisk för familjer som söker natur och utrymme, för dem som önskar ett hus med Mallorquínskt charm och möjligheter till anpassning, eller till och med som en investeringsmöjlighet tack vare den andra oberoende bostaden. Endast 15 minuter från Palma och med närliggande grundläggande tjänster, representerar denna egendom en lugn, autentisk livsstil som är i samklang med det naturliga.