Lägenhet till salu i El Grau, Valencia stad, Valencia

Exklusiv duplex med terass och garage till försäljning vid Playa de la Malvarrosa

På bara några meter från den livliga Playa de la Malvarrosa presenterar vi denna fantastiska duplexbostad, en unik möjlighet att njuta av Medelhavet med alla bekvämligheter. Fastigheten är eleganta fördelad på två plan och utmärker sig genom att inkludera två parkeringsplatser i priset, en oöverträffad fördel i området.
När man kommer till huvudentrén möts man av ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal, en perfekt plats för socialt och familjeliv. bredvid detta ligger det oberoende köket med alla inbyggda vitvaror och en generös lagringskapacitet som optimerar funktionaliteten. Från vardagsrummet når man genom ett stort fönster en spektakulär terrass med trägolv som blir epicentrum för utomhuslivet. Del av denna terrass är täckt med en praktisk veranda och har en arbetsbarbecue som är idealisk för sammankomster och firanden. På samma våning upptäcker vi två sovrum; ett primärt med en en-suite-badrum som inkluderar duschplats och ett annat sovrum som för närvarande är anpassat som kontor, båda med direkt tillgång till en liten terrass. Sovrummen har bekväma inbyggda garderober. På denna våning finns ett andra komplett badrum med dusch som betjänar det andra sovrummet och gästerna. Den sammanlagda ytan av terrasserna uppgår till cirka 90 kvadratmeter och erbjuder flera utomhusmiljöer.

Den nedre våningen rymmer ett stort mångsidigt utrymme som för närvarande fungerar som vardagsrum med ett kontor. Detta utrymme erbjuder möjlighet att lätt skapa två ytterligare sovrum som anpassas efter behoven hos varje familj. På samma våning hittar vi ett praktiskt förråd och garderober med stor lagringskapacitet, vilket maximerar ordningen. Dessutom finns här en separat entré till bostaden som underlättar direkt tillträde till garaget.

Fastigheten utmärker sig genom sina magnifika kvaliteter med eleganta marmorgolv och yttre träkonstruktion med exceptionellt termiskt och akustiskt isolering som garanterar maximal komfort. Fastigheten är utrustad med gaskälla för uppvärmning via radiatorer i samtliga rum och kanalsystem för luftkonditionering som säkerställer en ideal temperatur året runt.

Sammanfattningsvis står vi inför en fantastisk duplexbostad i perfekt skick redo att flytta in, bara några meter från Medelhavet, ett verkligt privilegium i Valencia.