Strandlägenhet till salu i Real de Gandía, Valencia

Beachlägenhet Alma kostade €390,000! Nu €385,000!
Storslagen första linjen-lägenhet med spektakulär havsutsikt!
Lägenhet Alma – ett drömhem bara några steg från sanden!
Balkongterrass för avslappning med havsutsikt!
Ligger på andra våningen (ingen hiss)
Närhet till många kvalitetsbarer och restauranger
Närhet till Gandia Marina och Gandia City
En idealisk, lågt underhåll, bolt hole i solen!
Täckt parkeringsplats och förråd att hyra

Den här vackra första linjen-lägenheten har totalrenoverats och ligger på andra våningen (utan hiss). Denna lägenhet erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en havsnära bostad med hisnande, panoramisk havsutsikt. Föreställ dig att vakna upp till vågornas mummel mot stranden, kliva ut på din terrass för kaffe och känna den varma havsbrisen mot ansiktet. Så här ser kustlivet ut i sin fulländning!

Nyckelfunktioner och fastighets specifikationer:-

Fullständigt renoverad första linjen-lägenhet:

Byggår: 1961

Byggyta: 89 m2

Sovrum: 2/3

Badrum: 1 x modernt badrum

Parkeringsutrymme: möjlighet att hyra en

Förråd: möjlighet att hyra en

Ingen hiss:

Prime location: belägen bara steg från strandens gyllene sand.

Distinkt havsutsikt: njut av ostörd, vidsträckt havsutsikt från terassen, vardagsrummet och huvudsovrummet.

Terrass: perfekt för avkoppling medan man njuter av havsutsikten.

Modernt komfort: lägenheten har ett fullt utrustat kök, ett rymligt vardagsrum och ett stort huvudsovrum med separat walk-in-garderob / klädkammare (kan eventuellt göras till ytterligare sovrum om det behövs). Det andra sovrummet har inbyggda garderober; det finns ett nyrenoverat och ett gott modernt badrum med walk-in-dusch.

Säkert parkerings- och förråd att hyra: säljarna hyr för närvarande en parkeringsplats för €550.00 per år, och de hyr även ett förråd för €45.00 per månad (detta är valfritt).

Lägenheten:
Denna väl utformade, 89 m2 stora lägenhet är idealisk för dem som söker en lågt underhåll, högkvalitativ livsstil vid havet.

När du går in kommer du att fascineras av golv till tak-patiofönstren som avslöjar den fantastiska havsutsikten som möter dig i den öppna planlösningen vardagsrum/matsal.

Det vackra, havsblå köket är fullt utrustat med integrerade apparater, gott om förvaringsutrymme och har allt du behöver för att laga mat. Vardagsrummet/matsalen skapar den perfekta platsen för underhållning samtidigt som man njuter av den fantastiska stranden och havsutsikten.

Lägenheten erbjuder ett bra stort huvudsovrum med inbyggda garderober och åtkomst till en balkongterrass; den har också bonusen av en separat walk-in garderob (kan återställas till ett annat sovrum om det behövs) och ett ytterligare enkelrum med inbyggda garderober.

Varje detalj har noggrant övervägts; det finns en uppvärmd och kall luftkonditionering i vardagsrummet som servar lägenheten, och panoramavinduer med dubbelglas som säkerställer komfort året runt.

Ytterligare funktioner:

Bekvämlighet: huvudvatten och elektricitet, avlopp, elektrisk varmvattenberedare och fiber-WIFI tillgängligt.

Denna enastående lägenhet är en sällsynt juvel i ett av de mest eftertraktade lägena vid kusten. Oavsett om du letar efter en årsboende, en semesterretreat eller ett lågt underhållsescape, är Beach Apartment Alma det perfekta valet.

Årliga skatter/kostnader:-

IBI-skatt / sophämtning & återvinningsskatt

€420 (årligen)

Gemenskapsavgifter:

€500 (årligen)

Parkeringsplats:

Hyra €550 (årligen)

Förråd

Hyra €45 per månad

Läge:

Gandia Playa – översikt över bekvämligheter

Gandia Playa (Platja de Gandia) är en av de mest livfulla och välutvecklade stranddestinationerna längs Costa de Valencia. Med sina 7 km av breda, blåflaggade gyllene sandstränder, palmkantade promenadvägar och familjevänlig atmosfär erbjuder det allt för en bekväm semester eller permanent kustliv.

Butikser & stormarknader

Gandia Playa är välfylld med en blandning av stora stormarknader, närbutiker och lokala butiker, bland annat:

Mercadona – modern stormarknadskedja med livsmedel, kött, fisk och färdiglagade måltider.
Masymas – utmärkt för färska produkter och spanska basvaror.
Family Cash – en stor hypermarket bara några minuter bort till konkurrenskraftiga priser.
Carrefour & Lidl – belägna en kort bilresa bort i Gandia stad, erbjuder bredare urval.
Du hittar också:

Bagerier, frukt- & gröntbutiker och gourmet delikatesser.
Apotek och flera hälsa- och skönhetsbutiker.

Barer, restauranger & tapas

Gandia Playa är en gastronomisk hotspot, med alternativ för varje smak och budget:

Strandnära paella & skaldjursrestauranger: prova Casa Jose, Ripoll eller Arrocería Marisquería Boga för traditionella valencianska rätter som paella, fideuà och grillade skaldjur.
Trenda tapasbarer: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Internationell mat: italienskt (Pizzeria Volare), indisk (Spicy Resto), sushi (Restaurante Kyoto) och hamburgare (Burger Food Garage).
Chiringuitos (strandbarer): avslappnade platser i sanden för cocktails, snacks och musik.
Vegetariska & veganska alternativ finns också i ökande omfattning.

Gelaterior och kaféer

Perfekt för familjer och strandbesökare som vill svalka sig:

Helados Llorens – hantverksglass med lokala smaker.
Gelateria Pinocchio – italiensk gelato.
La Jijonenca – en spansk klassiker med turrónbaserade och fruktsmaker.
Dozens av kaféer och churros con choklad-ställen längs promenaden.

Nattliv

Gandia Playa erbjuder ett livligt men familjevänligt nattliv, särskilt på sommaren:

Cocktaillounger och terrassbarer som Agua de Coco och Coco Loco.
Strandklubbar & musikutrymmen: njut av live musik och DJs på Bacarrá, Wonderwall och Eclipse.
Säsongsbaserade nattklubbar drar yngre publik (framför allt studenter) från juni till september.
Lugnt lågsäsong, bubblande sommar — välj din egen takt.

Hälsa & tjänster

Lokala vårdcentraler och privata kliniker i närheten.
Francesc de Borja Hospital – 10 minuter bort (offentligt sjukhus med akutsal).
Tandläkare, veterinärer och fysioterapeuter lättillgängliga.

Utbildning & universitet

Universitat Politècnica de València – Gandia Campus ligger nära stranden.
Tillför energi och livlighet till området.
Erbjuder examina i turism, media och miljövetenskap.
Språkakademier, grund- och gymnasieskolor finns i Gandia stad.

Transportförbindelser

Tågstation (Gandia RENFE) – direktförbindelse till Valencia på under 1 timme.
Busslinjer kopplar stranden regelbundet till stan och omgivningar.
Cykelbanor och gångvänliga gator gör lokal färd enkel.

Flygplatser & smidig resa

Alicante flygplats – endast 1 timme 20 minuter med bil, lättillgänglig via motorväg AP-7. Smidig resa gör det perfekt för spontana strandweekends eller internationella resor.
Valencia flygplats – endast 55 minuter bort, även via AP-7, erbjuder en smidig, direkt körning till en av Spaniens mest trafikerade internationella knutpunkter.
Båda flygplatserna erbjuder ett brett utbud av inrikes och internationella flygningar, vilket snabbt kopplar dig till större europeiska städer och bortom.
Med AP-7 motorväg bara en kort bilresa från fastigheten är det enkelt att utforska Costa Blanca och Medelhavskusten – perfekt för dagsutflykter, helgresor eller längre äventyr.

Aktiviteter & sevärdheter

Vattensporter: jetski, stand up paddle, segling, vattensportparagliding.
Idrottsanläggningar: tennis, padel, gym, yoga på stranden.
Veckomarknader: plocka färska lokala produkter, kläder och hantverksvaror.
Parkar och lekplatser för barn samt träningsområden för vuxna.
Gandia Marina & Nautisk klubb: båtbryggor och seglarskolor.

Lokal kultur & evenemang

Falles de Gandia (mars): otrolig eld, fyrverkerier och skulpturfestival.
Semana Santa & sommarfester: firanden, konserter, och mat.
Hantverks- och matmarknader under sommarens månader längs promenaden.

Sammanfattning – Gandia Playa är idealiskt för...

Avkopplande strandliv med solsken året runt
Daglig bekvämlighet med stormarknader och butiker
Brett utbud av mat & dryck från tapas till fina middagar
Perfekt balans mellan semesterkul och boendemöjlighet
Lätt tillgång till Valencia & andra delar av Spanien
Gör denna strandnära paradis till ditt eget.