Villa till salu i San Luis / Sant Lluís, Menorca

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena på den soliga södra kusten, bara några steg från några av de bästa stränderna och vikarna, kombinerar denna eleganta villa på 224 m² perfekt medelhavscharm med modern komfort.

Hjärtat i bostaden är ett rymligt och ljust öppet vardagsrum, dominerat av ett fullt utrustat designkök med en stor central ö. Dess glasdörrar öppnar sig mot en rymlig terrass, vilket skapar en idealisk miljö för att njuta av inomhus- och utomhusliv utan övergångar.

Köket integreras naturligt med vardagsrummet/matsalen, ett ljust utrymme med högt i tak och synliga bjälkar som ger karaktär och värme.

Huvudsuiten framstår som en äkta privat tillflyktsort, med eget badrum och en rymlig klädkammare. Bostaden kompletteras av två ytterligare dubbelrum, alla med direkt tillgång till trädgården, samt ett generöst familjebadrum med dusch i golvnivå.

Uteområdet erbjuder en äkta privat oas, med en imponerande infinitypool med havsutsikt, rymliga solterrasser för att ta emot gäster, och en trädgård med flera anpassningsmöjligheter.

Takvåningen har en stor terrass som erbjuder spektakulära panoramautsikter, perfekt för att njuta av solnedgångar, avkopplande stunder eller utomhusaktiviteter.

Fastigheten har privat parkering och ligger i ett exklusivt kustområde, vilket erbjuder en perfekt balans mellan lugn, avskildhet och närhet till några av de mest attraktiva stränderna på ön.

Tomten, som är cirka 1.400 m², erbjuder hög potential för utvidgning, vilket möjliggör en betydande ökning av den nuvarande byggnadsarean, som består av 154 m² bostad och 70 m² poolvattenyta.

Designad för att njutas året runt, har bostaden ett luftvärmesystem och SATE-utvändig isolering, vilket garanterar energieffektivitet och termisk komfort.