Lägenhet till salu i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Skede I: Urval av lägenheter med 2 sovrum och 2 badrum i markplan, första och andra våningen, tillgängliga från ritning. Uppskattad bebyggd yta: från 70,57 till 72,80 m² och terrasser i varierande storlekar. Priserna går från 215.000 € till 285.000 € (exklusive skatter).

Bostaden har en privat parkeringsplats i garage under mark, förråd och gemensamma pooler. Beräknat tillträdesdatum: november 2027.

Allmänna specifikationer:

Konstruktion, ytterväggar, fasad och ytfinish:
- Stomme och grundläggning i armerad betong, enligt projektering och beräkningar från DF.
- Innerväggar i keramiska tegelstenar, isolering med mineralull (rockwool) och beklädnad med innerväggar i gipsskivor (pladur) eller liknande.
- Fasad i enskiktsputs (mortel monocapa) med ytfinish i färg och keramisk beklädnad, enligt projektering från DF.
- Golv i klinker att välja i bostadens inre (porcelánico 60x60 med sockel 9 cm i samma material; halkfri klinker på utvändiga terrasser, i porcelánico 60x60 med sockel 9 cm).
- Kakel i badrummen att välja (porcelánico 60x30; vit färg på tre väggar och porcelánico i träimitation på en vägg).
- Slät vitmålning inomhus: tak och väggar.

Inner- och yttersnickerier samt glas:
- Säkerhetsdörr vid entrén till bostaden.
- Invändiga pardörrar i lackerad vit färg (modell Sparta 5, Dierre).
- Inbyggda garderober fodrade med lådinredning; lackerade i vit färg; skjutdörrar med broms (skiva 19 mm).
- Ytterfönster i aluminium RAL 7016 (serie 75RPT för skjutpartier och serie 55-60 RPT för öppningsbara partier), överlapp 30 mm och persiennguide 120 mm.
- Glas till utvändiga balkongräcken laminerade 6+6; dubbelglas i sovrum 3+3/guardian sun/10/5 mm.
- Motoriserade aluminiumjalusier endast i sovrum, i samma färg som fönstren.
- Köksmöbler enligt planritning.
- Vitvaror: inbyggt kylskåp och inbyggd diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, ugn och mikrovågsugn i högskåpsutförande.

VVS-installation:
- Sanitetsporslin av märke Roca typ Monodin N eller liknande, i vit färg (modell The gap för toalett).
- Enhandblandare i kromat utförande av märke Roca eller liknande.
- Dusch med Rain-effekt (modell Box från TRES eller liknande). Duscharens blandare placeras vid ingången för att kunna manövrera innan man går in i duschområdet.
- Badrumsmöbler med inbyggd handfat i bänkskiva och rektangulär spegel 80x70 (modell Visobath 80 cm med två lådor).
- Specialanpassad duschbricka, enligt varje bostad (extraplan) och duschvägg i klart glas.
- Nisch i duschen, utformad av DF enligt tekniska kriterier.
- Produktion av varmvatten via varmvattenberedare med aerotermisystem på 150 liter (typ Ariston eller liknande).
- Vattenuttag på terrass och/eller solarium.

Elinstallation och klimatanläggning:
- Elhanddukstorkar i båda badrummen.
- Kopplingsur/mekanism av märke Niessen, Simón 28 vit eller liknande.
- Videoporttelefon i färg.
- Uttag för TV och telefoni i alla rum.
- LED-belysning utomhus vid bostaden; LED i vardagsrum-kök, badrum och hall; LED-lister under överköksskåp.
- Förberedelse för elbilsladdningspunkt i parkeringszonen.
- Förberedelse för luftkonditionering via kanaler.

Gemensamma ytor:
- Två pooler med invändig belysning (utomhus, enligt DF:s utformning) och en pool till med värmepumpsystem inomhus, i området som binder ihop kvarter III och IV.
- Parkeringsplats och förråd i garageutrymme.