Lägenhet till salu i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Fyra takvåningar med 3 sovrum och 2 badrum, tillgängliga på ritning, med en byggd yta på 110,15 m² och terrasser/solarium på 83,15 m². Priserna sträcker sig från 395.000 € till 420.000 € plus skatter.

Fastigheten har en privat parkeringsplats i underjordiskt garage, förråd och gemensamma pooler. Beräknat tillträdesdatum är november 2027.

Allmänna specifikationer

Stomme, fasader, fasad och ytmaterial:
• Stomme och grundläggning i armerad betong, enligt projektering och beräkningar från DF.
• Innerväggar i keramiskt tegel, isolering med mineralull (stenull) och beklädnad med gipsskivor (pladur) eller liknande.
• Kombinerad fasad av puts i monocapa med ytfinish i målning och keramisk fasadbeklädnad, enligt projektering från DF.
• Golv i klinker att välja i bostadens inre (porcellanato 60x60 med 9 cm sockel i samma material) och halkfri klinker på utvändiga terrasser (porcellanato 60x60 med 9 cm sockel).
• Kakelsättning med kakel/plattsatta ytor att välja i badrummen: porcellanato 60x30, i vitt på tre väggar, och porcellanato i träimitation på en vägg.
• Slät målning i vitt i bostadens inre (tak och väggar).

Invändig och utvändig snickeri samt glas:
• Säkerhetsdörr vid entrén till bostaden. Dörrar i genomgångsrum invändigt lackerade i vitt.
• Inbyggda garderober fodrade med lådinsatser, lackerade i vitt, skjutdörrar med broms.
• Utvändig fönstersnickeri i aluminium RAL 7016 (skjutpartier) och aluminium i fönster som kan öppnas, med överlapp och persiennguide enligt specifikation.
• Glas i utvändiga balkongräcken: laminerat 6+6. Dubbel isolerruta i sovrummen.
• Motoriserade aluminium-persienner i sovrummen.
• Köksmöbler enligt planritning.
• Integrerade vitvaror: kylskåp och diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn i högskåp.

VVS-installation:
• Sanitetsporslin av märket Roca, typ Monodin N eller liknande.
• Enhandssblandare i krom (Roca eller liknande). Dusch med Rain-effekt.
• Badrumsmöbler med inbyggd handfat i bänkskiva och rektangulär spegel 80x70.
• Måttanpassad duschbricka och duschvägg i transparent glas.
• Produktion av varmvatten för tappvarmvatten via aerotermisystem om 150 liter.
• Vattenpunkt på terrass och/eller solarium.

Elinstallation och klimat:
• Elhanddukstorkar i båda badrummen.
• Uttagsanordningar och videoporttelefon.
• TV- och telefonuttag i alla utrymmen.
• LED-belysning utomhus och i vardagsrum, kök, badrum och hall; LED-lister under överskåp i köket.
• Förberedelse för elbilsladdningspunkt i parkeringszonen.
• Förberedelse för kanalbaserad luftkonditionering.

Solarium:
• Sommarkök med tre moduler, med bänkskiva i granit och diskho med enhandsgrepp. Inkluderar förberedelse för kallt och varmt vatten, uttag för tvättmaskin och mini-kyl, samt servicuttag i bänkskivan. (Inga vitvaror ingår.)
• Eluttag och TV-punkter.
• Pergolazon ovanför sommarköket i solarium, med montering av solpaneler ovanpå, enligt projektering från DF.

Gemensamma ytor:
• Två pooler med invändig belysning och en tredje pool med värmepump inomhus i det område som binder samman block III och IV.
• Parkeringsplats och förråd i garageutrymme.

Pris från 395.000 € plus kostnader. Övriga ungefärliga skatter: 39.500 € moms (10%) och 4.740 € IAJD (1,2%).