Lägenhet till salu i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Ett urval av lägenheter med 3 sovrum och 2 badrum på våning 1, 2, 3 och 4, tillgängliga som nyproduktion (under planering), med en byggyta som varierar från 86,79 till 107,64 m² och terrasser i varierande storlekar. Priserna går från 255.000 € till 350.000 € exklusive skatter. Bostaden har underjordisk privat parkeringsplats, förråd och gemensamma pooler. Beräknat tillträde är november 2027.

Allmänna specifikationer:

Konstruktion, väggar, fasad och ytmaterial:
- Konstruktion och grundläggning i armerad betong, enligt projektering och beräkningar av DF.
- Innerväggar i keramisk tegel, isolering med mineralull (rockwool) och beklädnad med gipsskivor (pladur) eller liknande.
- Fasader med puts i ett lager (mortero monocapa) med ytfinish i målning och keramisk fasadbeklädnad, enligt projektering av DF.
- Golvbeläggning i klinker att välja i bostadens interiör (porcelän 60x60 med 9 cm högt sockel i samma material; och halksäker klinker i utvändiga terrasser, i porcelän 60x60 med 9 cm sockel).
- Kakelsättning med kakel att välja i badrummen (porcelän 60x30: i vitt i tre väggar och ett i porcelän som imiterar trä).
- Slät målning i vitt i bostadens interiör. Takar och väggar.

Inner- och ytterdörrar samt glas:
- Säkerhetsdörr vid entrén. Innerdörrar i vitlackerade passager (modell Sparta 5. Dierre).
- Inbyggda garderober med fodring och lådinredning på insidan, vitlackerade, med skjutdörrar med broms. Skiva 19 mm.
- Fönster- och dörrsnickerier i aluminium RAL 7016. Serie 75RPT (mörkgrå) för skjutpartier och serie 55-60 RPT för öppningsbara delar. Överlapp 30 mm och persiennguide 120 mm.
- Glas till utvändiga balkong-/räckespartier laminerat 6+6. Dubbelglas i sovrum 3+3 guardian sun/10/5 mm.
- Motordrivna aluminium-persienner endast i sovrum, i samma färg som fönstren.
- Köksmöbler enligt planritning.
- Vitvaror: integrerad kyl och integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, ugn och mikrovågsugn i högskåp.

VVS-installation:
- Sanitetsporslin av varumärket Roca typ Monodin N eller liknande i vit färg. Modell The gap på toalettstolen.
- Blandare i kromat enkelhandtag av varumärket Roca eller liknande. Dusch med Rain-effekt, modell Box (varumärke TRES) eller liknande.
- Badrumsmöbler med inbyggd handfat i bänkskiva och rektangulär spegel 80x70. Modell Visobath 80 cm med två lådor.
- Måttanpassad dusltrumma enligt varje bostad (extraplan). Duschvägg i klart glas.
- Produktion av varmvatten (sanitärt varmvatten) via varmvattenberedare med aerotermisystem på 150 liter (typ Ariston eller liknande).
- Vattenuttag på terrass och/eller solarium.

Elinstallation och klimatanläggning:
- Installation av eldrivna handdukstorkar i de två badrummen.
- Mekanismer från varumärket Niessen, Simón 28 vit eller liknande. Färgvideoporttelefon.
- Uttag för TV och telefon i alla rum.
- LED-belysning utomhus och i vardagsrum-kök, badrum och hall. LED-lister under överskåp i köket.
- Förberedelse för laddningspunkt för elbil i parkeringsområdet.
- Förberedelse för kanalansluten luftkonditionering.

Gemensamma områden:
- Två pooler med inre belysning, utomhus, enligt DF:s utformning, och en pool med värmepump inomhus i området som binder samman kvarteren III och IV.

Allmänna uppgifter:
- Kod: Levansur I Apto 3 — VHAP 2938.
- Lägenhet under planering (off plan). 3 sovrum, 2 badrum.
- Byggyta: 87 m².
- Tjänster: kommunalt vatten, el från nätet; telefon och internet möjliga.

Pris: från 255.000 € exklusive skatter.