Mark till salu i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Huvudegenskaper för Mark:
Total yta av tomten: 14.867 m²

Byggbarhet (maximalt byggt tak): 7.600 m²

Tillåten beläggning: 70%

Maximal tillåten höjd:
Upp till 4 våningar (bottenvåning + 3) för hotelländamål
Upp till 3 våningar (bottenvåning + 2) för bostadsändamål

Markklassificering:
Konsoliderad stadsmark – Direkt för byggnation. Kräver inga omreglerings- eller ytterligare urbaniseringsprocesser. Idealisk för att påbörja utveckling omedelbart.

Tillåtna Stadsanvändningar:

Föredragna användningar:
Kollektiv bostad
Enfamiljshus

Alternativa användningar:
Hotell
Kommersiell

Kompatibla användningar:
Anläggningar
Fria ytor
Parkeringar
Andra tertiära användningar

Denna mark representerar en utmärkt möjlighet att utveckla bostads- eller turistprojekt, med stort attraktivitet för köpare och investerare tack vare dess närhet till kusten och de viktiga infrastrukturella utvecklingarna som pågår i området.

Konkurrensfördelar och Framtid med Hög Värdeökning:
Ankomst av AVE till Vera: Den framtida AVE-stationen (Hög Hastighet) kommer att ligga i Vera Alta, bara 7 km från tomten. Denna infrastruktur kommer att koppla samman Vera med Murcia, Madrid och andra stora städer, vilket ökar värdet på hela det urbana området.

Framtida Vithas Sjukhus i Vera: Inom några minuter från tomten har projektet för det nya Vithas sjukhuset bekräftats, ett referenssjukhus som kommer att ge en betydande ökning av livskvaliteten, sysselsättningen och fastighetsvärdet i området.

Närhet till stranden och turistområden: Tomten ligger mindre än 5 minuter med bil från Veras stränder och 10 minuter från Garrucha, Mojácar och den Marina.

Område med hög turist- och bostads efterfrågan: Salar de Vera är ett växande område, med flera pågående projekt, bra vägförbindelser (motorväg A-7) och närliggande tjänster.

Möjlighet till Utvidgning:
Denna tomt kan köpas individuellt eller tillsammans med två angränsande urbana tomter, vilket ökar den totala tillgängliga ytan för utveckling och dess lönsamhet på medellång och lång sikt. Idealisk för stora bostadsprojekt eller turistresorter.

Idealisk för Utvecklare och Fastighetsinvesterare
Denna byggbara mark i Vera representerar en strategisk investering både för bostadsutvecklare och för turistoperatörer eller investeringsfonder som söker en plats med hög potential, lönsamhet och livskvalitet.