Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Beläget i hjärtat av en lugn korkekskog, inom den fridfulla miljön i Sotogrande i Altos de Valderrama, reser sig denna tvåvåningsvilla som en symfoni av lyxdesign och hållbar arkitektur, harmoniskt integrerad i sin imponerande naturliga omgivning.

Med en imponerande byggyta på 1 742 m² är huset noggrant fördelat i ett enda volym som graciöst sjunker ner över en tomt på 4 047 m². Denna design integrerar huset på ett harmoniskt sätt med sin naturliga omgivning. Egendomen har åtta rymliga sovrum, var och en med full utsikt över de frodiga trädgårdarna, med direkt belysning och ventilation. Varje sovrum har ett privat badrum och ett arbetsområde, vilket ger den perfekta kombinationen av komfort och funktionalitet.

Den huvudsakliga våningen i huset är uppdelad i flera mosaikanslutna rum och rymmer entrén, vardagsrummet, utställningskök och smutsigt kök, master bedroom med privat sittutrymme, bibliotek, klädkammare och badrum, 3 ytterligare sovrum och kontor. Denna våning sträcker sig elegant ut mot en generös utomhusyta med en terrass på 116,91 m², som avslöjar utsikt över den utomhuspool som är 11 meter lång, som sträcker sig imponerande och den frodiga marken bortom. Husets wellnessområde omfattar inomhusgym, bastu och pool. Den täckta våningen har också en majestätisk terrass på 227,59 m² med vattenreflektioner för att njuta av och förälska sig i. Gästhusets utrymme i denna villa har en öppen planlösning med vardagsrum, kök med utställningsö, 2 sovrum, kontor och privata terrasser på 63 m², medan källaren erbjuder 2 ytterligare sovrum, ett fritidsområde, en biograf, serviceområde med sovrum, tvättstuga, förråd och garageutrymme.

I hela villan skapar välkomnande material och varma texturer en hemtrevlig och bekväm atmosfär. Stengolv, rena ytor och träpaneler utstrålar en känsla av sofistikering samtidigt som de upprätthåller principerna för modern design.

Designfilosofin för villan sträcker sig till dess engagemang för miljömässig hållbarhet. Villan utnyttjar förnybar energi genom ett geotermiskt system med låg entalpi och ett omfattande solcellssystem. Detta, tillsammans med ett toppmodernt termiskt isoleringssystem, säkerställer att villan är praktiskt taget självförsörjande när det gäller energiförbrukning, utan att kompromissa med estetik eller lyx.

Säkerhet är av högsta prioritet, med en dedikerad tjänst och en säkerhetskontrollpunkt bara några steg bort.

Denna villa erbjuder en unik möjlighet att bo i det eftertraktade Altos de Valderrama, en diskret och exklusiv plats i Sotogrande. Omgiven av Parque Natural de los Alcornocales, ger villan en oas av lugn, där de enda ljuden som hörs är viskningen av korkekarnas löv och fåglarnas sång.