Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Upptäck Villa Serena som ligger i det exklusiva området Sotogrande, strategiskt beläget bara några meter från den prestigefyllda golfbanan Valderrama, nära den internationella skolan, Hotel SO/Sotogrande, Beach Club de la Reserva, 10 minuter från Real Club de Golf, Trocadero och stranden.
Med en yta på över 8 000 m2 mark, med panoramautsikt över Medelhavet och golfbanorna Almenara och San Roque Club.
Fastigheten har en tillgång via en huvudaveny och en annan via en mer privat gata, den senare med en stenlagd väg, designad för att underlätta både bil- och fotgängartillgång, bekvämlighet skulle vara en egenskap att framhäva i det dagliga livet, med möjligheten att kunna cirkulera genom den stora fasaden, med oberoende ingång och utgång.

Efter att ha kommit in i en hall med dubbel takhöjd, fungerar denna som en ryggrad eftersom den separerar de gemensamma områdena från viloområdena och bottenvåningen från första våningen.
Huset utvecklas nästan helt på en våning vilket bidrar till dess bekvämlighet och har dessutom tre sovrum på övervåningen, med spektakulär utsikt, vilket tillsammans med de andra två som finns skulle ge totalt fem.

-På bottenvåningen hittar vi det huvudsakliga vardagsrummet i två miljöer, en av dem med öppen spis, till höger om detta, matsalen inomhus för fjorton gäster, utomhusmatsal, barområde, allt kopplat av stora valv som gör att utrymmena flyter och samtidigt hålls åtskilda, allt med utgång till utsidan.

-Vi fortsätter till köket som har en central ö, en informell matsal, som kommunicerar med den utomhus, designad både för daglig funktionalitet och för informell underhållning, angränsande förrådsområde, tvättområde, utomhuspatio och följande genom en bred korridor, kopplar vi till ett rekreationspaviljong.

Underhållnings- och avkopplingsutrymmen
I rekreationspaviljongen skulle vi framhäva det stora biljardrummet, barområdet och hemmabio. Med en oberoende vinkällare med temperaturregulator. På övervåningen, det magnifika biblioteket, med oöverträffad utsikt över trädgården, idealiskt för evenemang och sociala sammankomster.

Bottenvåning
De två sovrummen har alla badrum en suite och drar nytta av direkt tillgång till trädgårdarna och privata verandor, vilket erbjuder en personlig oas inom villan.

Första våningen:
En elegant korridor leder till tre ytterligare sovrum, var och en med eget badrum en suite. Två av dessa sovrum har tillgång till privata terrasser med imponerande utsikt över havet och golfbanorna, medan det centrala sovrummet erbjuder ett vardagsrum med tillgång till en stor terrass.

Utsidan:
Utsidan av Casa Serena är lika imponerande. En poolpaviljong med täckt veranda inkluderar ett vardagsrum-gym, omklädningsrum, badrum och bastu.

Trädgårdar:
Den utsökt vårdade trädgården har en mängd palmer, algarrobos, olivträd, jacarandor och fruktträd som äpplen, chirimoyas, kvitten, citroner, fikon och grapefrukt. Varje hörn av trädgården är designat för att erbjuda lugn och naturlig skönhet.

Teknologi och moderna bekvämligheter
Casa Serena är utrustad med den senaste teknologin och bekvämligheterna för att säkerställa en lyxig livsstil:
- Luftkonditionering i tre sovrum.
- Värme med oljefyllda radiatorer och varmvatten som också drivs av olja.
- Gaskaminer för ökad bekvämlighet.
- Hemautomationssystem i spelrummet och biblioteket.
- Vinkällare med temperatur- och fuktighetsregulator Zanotti.
- Oljefat på 6000 liter och nedgrävd gasbehållare för en oavbruten försörjning.

Ytterligare detaljer
- Byggd yta: 1 230 m²
- Inomhus: 1 021 m²
- Terrasser: 209 m²
- Tomt: 8 050 m²
- 5 sovrum och 8 badrum, alla med badrum en suite och värme.

Ditt drömliv i Sotogrande
Casa Serena är inte bara ett hus, det är en livsupplevelse. Perfekt för dem som söker den idealiska kombinationen av lyx, komfort och exklusivitet. Varje detalj har tänkts ut för att erbjuda ett fullt och sofistikerat liv.