Villa till salu i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Lyxvilla bara 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara!

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien, vid Costa del Sol. Denna exklusiva villa med 5 sovrum och 5,5 badrum, belägen i den lugna Urbanización Los Porqueroles, är den perfekta blandningen av elegans, modernt komfort och förstklassig design.

Fastigheten erbjuder perfekt anslutning, bara 40 minuter från Málaga internationella flygplats och 7 minuter till det glamorösa Puerto Banús, som förenar kustnära lugn med enkel tillgång till internationella resor och lyxiga destinationer. Den ligger endast 450 meter från den imponerande stranden i San Pedro de Alcántara och 700 meter från det pulserande stadskärnan med exklusiva restauranger, boutiquebutiker och en rik lokal kultur. För familjer finns det prestigefyllda Laude San Pedro Internationella skola mindre än 1 km bort. Golfentusiaster kan njuta av mer än 20 världsklassiga golfbanor på mindre än 30 min bilresa.

När du kommer in i bottenvåningen öppnas en entréhall upp till ett stort öppet område med ett elegant och funktionellt kök utrustat med premium Siemens-apparater, en matsal och ett rymligt vardagsrum. Från detta centrala utrymme nås direkt terrassen, som erbjuder uteplats och grillplats. Bredvid den finns en solterrass med solsängar som leder till den privata poolen, allt omgivet av en vacker landskapsträdgård med noggrant utvald växtlighet, inklusive mogna träd.

Uppför marmorstegen till första våningen väntar huvudsovrummet med terrass, garderob och ett modernt badrum med badkar och dusch. Dessutom finns det en klädkammare/tvättstuga och tre sovrum till, var och en med eget badrum en suite för maximal bekvämlighet och integritet för din familj och gäster.

I källaren hittar du ett underhållningsområde, arbetsrum/gästrum/gym, ett komplett badrum, tekniskt rum/tvättstuga och förråd. De flesta av källarens rum har naturligt ljus.

Villan har avancerad hemautomationsteknik Zennio, som inkluderar automatisk nattbelysning, Cortizo aluminiumfönster av hög kvalitet med mörkläggningspersienner i samtliga sovrum på första våningen, huvudentré med motoriserat lås och fingeravtrycksläsare, samt individuell luftkonditionering i varje sovrum. Fastigheten har solpaneler, backup-batteri, förberedelse för wallbox och en effektiv värmepump för golvvärme och varmvatten. Alla badrumsinredningar är från de prestigefyllda märkena Villeroy & Boch och Sanycces.

Poolen är utrustad med en elektrisk persiana med lameller, motströmsystem och kan kompletteras med en värmepump för uppvärmning av vattnet. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem.

En automatisk dörr med en bredd på 5 meter ger tillgång till den delvis täckta parkeringen för två bilar.

Dessutom levereras villan delvis möblerad med måttanpassade möbler, inkluderat i det angivna priset. Vi kan tillhandahålla en lista och tekniska specifikationer på begäran.

Om du väljer att köpa villan som investering och vill hyra ut den, är dessa uppskattade uthyrningspriser:
Långtidsuthyrning: 14 000 EUR/månad.
Korttidsuthyrning: 1 700 EUR/natt (högsäsong).

Beräknat färdigställandedatum: november–december 2025

Nyproduktion: Priser från 3 290 000 € till 3 290 000 €. [Rum: 4 - 4] [Badrum: 5 - 5] [Byggda: 500.00 m2 - 500.00 m2]