Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa till salu i Dénia, belägen i det exklusiva området Santa Lucía, bara några minuter från stadskärnan, skolor och stränder. Bostaden ligger på en plan tomt på 1.145 m² som garanterar avskildhet och naturligt ljus året runt. Villan, byggd 1992 med material av hög kvalitet, är fördelad på två plan samt en källare med en separat lägenhet.

På entréplanet finns en rymlig hall med stora panoramafönster som leder till vardagsrums-/matsalen med öppen spis i mitten och direkt utgång till en täckt terrass med utsikt över trädgården och poolen. Köket är separat, utrustat med frukostbar och vitvaror, inklusive ett amerikanskt kylskåp. Sovzonen erbjuder tre dubbelrum med inbyggda garderober och två kompletta badrum, varav ett är ensuite.

På övre plan finns en öppen vind på 100 m² som ger utrymme för kontor, en relax-/hobbyyta eller ytterligare sovrum, med tillgång till en balkong med utsikt över Montgó. Källaren har en gästlägenhet med separat ingång, vardagsrums-/matsal, ett rymligt sovrum och ett komplett badrum.

Utomhus finns en medelhavsinspirerad trädgård med naturligt gräsmatta, automatisk bevattning, privat pool, grill och en utomhustoalett. Tomten är helt inhägnad och har en parkeringsyta för flera fordon.

Utrustning: centralvärme med gas, luftkonditionering via kanaler kallt/varmt, fönster i PVC utvändigt med dubbelglas, marmorgolv, larmsystem och musikanläggning.

Bostaden ligger i ett av de mest privilegierade områdena i Dénia, på Costa Blanca. Bara 1,8 km från stadskärnan erbjuder den snabb tillgång till alla viktiga tjänster som stormarknader, skolor och vårdcentraler, som ligger på mindre än 500 meter. Dessutom gör närheten till hamnen och stränderna, endast 500 meter bort, att du kan njuta av havet och den nautiska atmosfären utan att behöva göra längre transporter.

Dénia är en livlig stad med en perfekt kombination mellan tradition och modernitet. Stadskärnan, dominerad av slottet Castillo de Dénia, speglar stadens kulturella rikedom, medan småbåtshamnen och Club Náutico erbjuder många möjligheter till fritid. Det lokala köket är internationellt känt, med restauranger som utmärker sig genom medelhavsinspirerad mat och färska skaldjur.

Kommunikationerna är mycket goda. Motorvägen AP-7, bara 100 km bort, förbinder med de största städerna i Comunidad Valenciana och underlättar resan till flygplatserna i Valencia och Alicante på cirka en timme. Dessutom erbjuder hamnen i Dénia färjerutter till de Baleariska öarna, vilket gör staden till en strategisk knutpunkt för resor och weekendresor.

För naturälskare är Parque Natural del Montgó, med sina vandringsleder och panoramautsikt, en oöverträffad attraktion. Dess över 20 km kust ger sandstränder i Les Marines och klippiga vikar i Las Rotas, idealiska för vattensporter eller för att bara koppla av vid havet.

Dénia kombinerar hög livskvalitet, moderna infrastrukturer och en privilegierad naturmiljö, vilket gör det till ett av de bästa alternativen för att bo eller investera på Costa Blanca.