Hus till salu i Sueca, Valencia

Vi presenterar denna kompletta fastighet till salu, bestående av bottenvåning och två plan i höjdled, i tre våningar, där andra planet är av typ duplex med terrass. Det finns en horisontell uppdelning mellan bottenvåningen och de två planen i höjdled, vilket innebär att det i dagsläget är tre separata bostäder, även om hela komplexet säljs som en enhet. En attraktiv del med fastigheten är dess läge, i början av Carrer Mare de Déu i den riktning som fordonstrafiken går, bredvid kyrkan till stadens beskyddare i Sueca. Det är också värt att uppskatta flexibiliteten i att kunna förvärva en gård för boende för 2–3 familjer som kan vara helt oberoende, samt för en renovering till en fristående en- eller parhusbostad.

Bottenvåningen är förberedd för parkering av fordon i den första delen i inloppsriktning från den offentliga vägen och har infartstillstånd. Entrédörren till bottenvåningen är dubbel: en dörr med automatiserad exteriör persienn med elektrisk motor och en andra dörr i aluminium med frostat glas som ger ljus till källarplanet. Den andra delen av bottenvåningen är inredd som en dagbostad och består av vardagsrum/matsal, ett öppet kök och ett badrum med dusch. Den skulle kunna inredas som en separat bostad genom att anlägga ett rum på ytan av garage-/förrådsdelen.

Första våningen har vardagsrum/matsal med ett burspråk-/sittfönster som vetter mot Carrer Mare de Déu, och via en hall som fördelar rummen når man övriga utrymmen som den består av. Köket är utrustat, badrummet har badkar och det finns två sovrum: ett enkelrum och ett dubbelrum. Båda vetter mot en ljusgård med en trappbar terrass.

På andra våningen finner man samma planlösning som på första planet: vardagsrum/matsal med ett burspråk-/sittfönster som vetter mot gatan, och via en hall som fördelar rummen når man det utrustade köket, ett komplett badrum med badkar och ett dubbelrum, samt ett fördelningsutrymme med trappor som ger tillgång till en övre våning och därmed bildar en duplexbostad.

På den övre nivån (tredje våningen) finns två dubbelrum och en terrass av typ “takvåning” med dubbla ytor. Till den övre delen av bostaden kan man även nås via trapporna som startar vid entrén från den offentliga vägen.

Fastigheten ligger i Sueca, huvudorten i comarca Ribera Baixa, en lugn stad med medelhavskultur och djupt rotade traditioner. Denna kommun har alla nödvändiga tjänster för vardagslivet (stormarknader, skolor, fritid, restauranger...). Bostaden ligger i stadens centrum, på en av de viktigaste gatorna. Sueca har goda vägförbindelser och kollektivtrafik, där man särskilt kan nämna pendeltåget som ansluter till Valencia på mindre än 30 minuter och till flygplatsen på cirka 45 minuter med anslutning via tunnelbana. Kommunen Sueca ligger mitt i Parque Natural de l’Albufera, och på cirka 10 minuter kan man nå badstränderna i samma ort eller i Cullera. Sueca ligger beläget endast 32 km från staden Valencia och flygplatsen. Området består av en vidsträckt slätt, vars största höjdpunkt är Muntanyeta dels Sants.