Lägenhet till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Beläget i det mest privilegierade och soliga området av Paseo Mallorca, en elegant trädgårdsgata med utsikt över Riera i hjärtat av Palma, representerar denna nya bostadsutveckling ett emblematiskt projekt i staden. Utmärkande för sin arkitektur, urbana kontext, hållbarhet, energieffektivitet, material av högsta kvalitet, raffinerad inredning och exceptionell komfort, sätter det en ny standard för modernt liv i Palma de Mallorca.

Fasaden, som består av skjutpaneler med trälameller, fungerar som en solskärm och skapar ett dynamiskt spel av ljus och skugga i hela bostaden. Denna design möjliggör en effektiv användning av solens ljus året runt, samtidigt som den framhäver byggnadens arkitektoniska uttryck. Projektet har utformats enligt Passivhus-standarder, vilket garanterar maximal energieffektivitet och en efterfrågan på uppvärmning och kylning på endast 15 kWh/(m²·år). Detta översätts till en minskning av energiförbrukningen med upp till 90 % jämfört med konventionella byggnader, vilket erbjuder en miljövänlig livsstil och betydligt lägre energikostnader. Därför klassificeras byggnaden som en nästan nollenergibyggnad (nZEB).

När man går in i byggnaden välkomnas invånarna av en levande grön vägg bestående av Arundo Donax (jätte-rör som är ursprungligt från medelhavskusterna), som hyllar den närliggande Riera de Paseo Mallorca. Denna vertikala trädgård leder till den inre gården, en oas av fred som svämmar över av vegetation, frisk luft och lugn.

Gården, designad i flera nivåer, fungerar som en grön inomhuslung, som stiger mot trädgårdsbelagda terrasser med pooler på fjärde, sjätte och sjunde våningen. Ett mjukt vattenfall flödar ner till bottenvåningen, vilket naturligt kyler utrymmet på sommaren genom evapotranspiration, samtidigt som det skapar ett lugnt ljudlandskap. Gården sträcker sig också neråt, vilket ger naturligt ljus och vegetation till källarvåningen, där invånarna kan njuta av en exklusiv wellness-zon med spa, gym och uppvärmd inomhuspool. Denna vertikala axel av vegetation kopplar samman varje del av byggnaden, vilket möjliggör korsventilation och perfekt integrerar naturen i det dagliga livet.

Spa-området, klätt med natursten från Sierra Elvira, inkluderar en uppvärmd inomhuspool, ett ångbad med mosaik och omklädningsrum. Intill spaet har ett fullt utrustat gym naturligt ljus och direkt utsikt över den frodiga trädgården i gården.

Arkitektoniskt har byggnadens huvudfasad balkonger som skyddas av skjutbara trälameller, medan sidoväggarna består av prefabricerade betongpaneler i olika nyanser. De högpresterande träfönstren, både skjutbara och oscillerande, erbjuder åldrade ytor och dubbelglas för överlägsen isolering och säkerhet.

Ytterligare och valfria bekvämligheter inkluderar underjordisk parkering med laddstationer för elfordon, tillgänglig via två bilar, privata förråd och eleganta gemensamma utrymmen. Entrén vetter mot en liten central trädgård med en vacker landskapsdesign, som förstärker den flytande interaktionen mellan byggnadens arkitektur och natur.

De visade bilderna är från visningslägenheten och är endast illustrativa. Den verkliga enheten kan variera i fråga om planlösning, ytskikt och möbler.

-

Parkeringsplats tillgänglig för 120.000€
-

Parkeringsplats med förråd tillgänglig för 140.000€