Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denna exceptionella villa i söderläge är ett sällsynt fynd, fylld av charm och karaktär, belägen på en ursprunglig tomt i ett av de lugnaste och mest eftertraktade områdena i Sotogrande. Fastigheten har vidsträckta vyer över den prestigefyllda Golf Club San Roque samt partiella havsvyer från huvud sovrummet. Villan ligger längst ut i en lugn återvändsgränd och erbjuder total avskildhet och ro, vilket skapar en idealisk miljö för familjeliv eller en sofistikerad privat tillflyktsort.

Byggd för tjugo år sedan av sin ursprungliga ägare, avspeglar varje detalj i villan enastående hantverk och en genomtänkt formgivning, med skandinavisk byggkvalitet och ett praktiskt boende i åtanke. Huset har totalt sex sovrum: fyra rymliga huvud sovrum, ett gästsovrum beläget på källarplanet och ett ytterligare mindre rum som erbjuder flexibilitet som kontor eller extra gästsovrum.

Villan inkluderar ett ombonat familjerum för TV och ett välutrustat gym i källaren. En av de mest unika aspekterna med detta hem är dess privata naturgrotta på 120 m², den enda av sitt slag i Sotogrande, som har anpassats vackert till en exklusiv underhållningsyta med vinkällare, dansgolv och bar, vilket skapar en verkligen speciell miljö för att ta emot vänner och familj. Villan har även en vacker japansk damm med fisk samt ett imponerande tre meter högt vattenfall, utformat med ett recirkulationssystem för enkel skötsel och njutning året runt.

Den imponerande saltvatten-infinitypoolen erbjuder en lyxig och lättskött simupplevelse, skonsam mot huden och miljövänlig. Hela hemmet är utrustat med golvvärme, via ett energieffektivt system som förbrukar upp till 25 % mindre energi, vilket garanterar komfort i varje rum även under de kallare månaderna. Därutöver har villan ett ekologiskt solvärmesystem som minskar energiförbrukningen och bidrar till bostadens hållbarhet.

Det stora familjeköket är exceptionellt rymligt och modernt, med direkt tillgång till en vacker terrass och en grillplats, perfekt för sammankomster utomhus. Genom hela villan ger de höga taken en känsla av öppenhet och elegans, särskilt i det stora vardagsrummet, som har en imponerande eldstad med luftkonvektion och termostatstyrning, vilket ger både visuell effekt och praktisk värme. Dessutom innehåller källaren ett andra, mindre kök, vilket ger extra bekvämlighet för personalens eller servicebehov.

Denna villa erbjuder en perfekt kombination av elegans, komfort och unika egenskaper, och är ett idealiskt hem för dig som söker avskildhet, kvalitet och en särpräglad livsstil i hjärtat av Sotogrande.