Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denna exceptionella sydvända villa är en sällsynt upptäckte, full av charm och karaktär, belägen på en originaltomt i ett av de mest lugna och eftertraktade områdena i Sotogrande. Fastigheten har öppen utsikt över den prestigefyllda San Roque Golf Club och delvis havsutsikt från master bedroom. Belägen i slutet av en lugn återvändsgränd erbjuder villan total integritet och lugn, vilket skapar en idealisk miljö för familjeliv eller en förfinad tillflyktsort.

Byggd för tjugo år sedan av sin ursprungliga ägare, speglar varje detalj av villan exceptionellt hantverk och genomtänkt design, med skandinavisk byggkvalitet och praktiskt liv i åtanke. Huset har totalt sex sovrum: fyra rymliga huvudsovrum, ett gästrum beläget på källarnivå, och ett mindre rum som erbjuder flexibilitet som kontor eller extra gästrum.

Villan inkluderar ett mysigt och hemtrevligt TV-rum och ett välutrustat gym beläget i källaren. En av de mest unika aspekterna av detta hus är dess privata naturliga grotta på 120 m2, den enda av sitt slag i Sotogrande, som har vackert anpassats till ett exklusivt underhållningsutrymme med vinkällare, dansgolv och bar, vilket erbjuder en verkligt speciell atmosfär för att välkomna vänner och familj. Villan har också en vacker japansk damm med fisk och ett imponerande tre meter högt vattenfall, designat med ett recirkulationssystem för enkel underhåll och njutning året runt.

Den imponerande infinity-saltvattenspoolen erbjuder en lyxig och lågt underhållande simupplevelse som är både skonsam mot huden och miljövänlig. Hela hemmet är utrustat med golvvärme, som använder ett energieffektivt system som förbrukar upp till 25% mindre energi samtidigt som det säkerställer komfort i varje rum, även under de kallaste månaderna. Som komplement till detta är villan utrustad med ett ekologiskt solvärmesystem som minskar energiförbrukningen och bidrar till bostadens hållbarhet.

Det huvudsakliga familjeköket är exceptionellt rymligt och modernt, med direkt tillgång till en vacker terrass och grillområde, perfekt för utomhusmöten. Genom hela villan skapar de höga taken en känsla av öppenhet och elegans, särskilt i det stora vardagsrummet, som har en imponerande kamin med luftkonvektion och termostatkontroll, vilket ger både visuell påverkan och praktisk värme. Dessutom inkluderar källaren ett mindre andra kök, vilket ger extra bekvämlighet för personalens eller servicen användning.

Denna villa erbjuder en perfekt kombination av elegans, komfort och unika funktioner, vilket gör den till ett idealiskt hem för dem som söker integritet, kvalitet och en unik och distingerad livsstil i hjärtat av Sotogrande.