Villa till salu i Alayor / Alaior, Menorca

I en av de de mest kända bostadsområdena på Menorca, Torre Solí, mycket nära öns största strand, Son Bou, mindre än 15 minuter från flygplatsen och mycket nära alla tjänster som området erbjuder: livsmedelsbutiker, affärer, restauranger, barer, nattliv, presenterar vi detta underbara hus med en liten stor detalj: det har permanent individuell turistlicens. Ni behöver inte oroa er för att förnya den, och ni kan få en bra ekonomisk avkastning som investering om ni så önskar.

Vi kan lyfta fram oändliga detaljer om huset, men vi måste betona dess underbara utsikt både mot havet, mot stranden Son Bou, och mot skogen på baksidan. Detta inser vi när vi går upp till dess magnifika solarium som ligger på den högsta delen av fastigheten, utsikten är helt enkelt otrolig. En idealisk plats för dem som gillar att njuta av den stjärnklara himlen som Menorca erbjuder varje dag. En oförglömlig upplevelse.

Fördelning av huset:
När vi går in från gatan så drar den synliga stenmuren med garageporten, som har plats för två bilar, vår uppmärksamhet. Detta utrymme har också en liten toalett och ett vilorum eftersom, som vi nämnt, det har turistlicens, vilket gör fastigheten idealisk för kunder som lämnar ön sent och kan njuta av en dag på stranden och återvända för att duscha och påbörja sin resa tillbaka till sitt ursprungsställe. På en av sidorna av garaget finns för närvarande en spiraltrappa och det finns ett projekt för att installera en hiss för personer med nedsatt rörlighet. På höger sida av garaget, på utsidan, har vi trapporna som leder upp till huset.

Vi lyfter fram två saker när vi går upp: poolen på mer än 50 m2, som inte är oändlig men att bada i den med utsikt över havet är ovärderligt, och de rymliga terrasserna som omger den. På höger sida har vi fruktträd som kantar husets sida.
Även om huset har en huvudentré med massiva träportar, blir glaspartiet i vardagsrummet den idealiska platsen för att gå in och ut, och självklart, när ni går ut ser ni poolen rakt framför er.
På denna våning hittar vi två av de fem sovrummen som huset har. En annan liten detalj, alla har eget badrum, vilket ger mer bekvämlighet och integritet. Bottenvåningen har köket med alla inbyggda apparater och en liten matsal som vi kan kalla för daglig användning.
När vi går upp för trapporna hittar vi en fördelningsyta som gör det möjligt att ha ett kontor ifall ni behöver arbeta trots alla bekvämligheter som huset erbjuder, och resten av rummen.
När vi går ut hittar vi trapporna som tar oss upp till solariumet som vi nämnde i början av beskrivningen.

Avslutningar av mycket hög kvalitet. Privilegierad plats. Nära både till öns flygplats (ungefär 15 minuter med bil) och till de närliggande tjänsterna. Permanent individuell turistlicens, ingen förnyelse behövs, vilket gör det till en fantastisk investering.

Det är en fastighet för de kunder som är villiga att investera i Menorca, oavsett om de söker en sommarresidens eller för att bo året runt eftersom det är möjligt, eller en investering med mycket bra avkastning.

Försäljningspriset för fastigheten inkluderar mäklarens avgifter, som säljaren helt och hållet kommer att betala. Detta pris inkluderar inte den tillämpliga överlåtelseskatt (ITP), vars procentandel är 10,13%, och notariella och registreringskostnader, som uppskattas till cirka 2%, och som ska betalas vid undertecknandet av den motsvarande offentliga handlingen.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024