Radhus till salu i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Investeringsmöjlighet med hög avkastning!
Säljs med hyresgäst som betalar 1.650 euro per månad (kvarstår 4 år av kontraktet) eller för den som inte har bråttom att flytta in.
Utmärkt radhus med design i samtida stil, beläget i det bästa området i Puerto de la Duquesa, med fantastiska vyer över havet och golfbanan La Duquesa.
Bostaden har 3 rymliga sovrum, varav ett är ett sovrum med eget badrum, 2 badrum och en gästtoalett, fullt utrustat kök, vardagsrum med utgång till terrassen och den bakre trädgården samt en uteplats på framsidan. Dessutom har den ett loft med vikbar stege, möjlighet till källare, solpaneler och gemensam pool. Det är ett effektivt hem, termiskt och akustiskt hänsynsfullt mot miljön, med fönster och dörrar i PVC med hög prestanda, tvåglasfönster, elektriskt rullgaller och pansardörr.
En idealisk plats för att njuta av lugnet och klimatet i Costa del Sol. Energicertifikat: E.

• Skatter ingår inte: ITP (7% i Andalusien) på fastighetens referensvärde enligt kadastern, eller köpehandlingens värde, det högsta av dem, (Det exakta beloppet beror på köparens skattemässiga situation.) Utan att påverka nedsatta skattesatser på 3,5%, 6% som kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten uppbärs på Kadasterns referensvärde eller försäljningspriset, det som är högst.
• Kostnader för notarie: Notariens arvoden beräknas enligt det officiella taxan som regleras i bilaga I till Kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, genom vilket den Notariala taxan godkänns. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Kostnader för fastighetsregistret: Inskrivningen i Fastighetsregistret debiteras enligt det officiella taxebestämmelserna i bilaga I till Kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, genom vilket den Notariala taxan godkänns. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Förvaltningskostnader (juridiskt ombud): Arvodet för den administrativa handläggningen, skattelikvidation och registreringsinskrivning uppgår till 300 € (inkl. moms).
• Säljarens agentarvode: ingår i PVP.