Finca/Hus på landet till salu i Arboleas, Almería

Exklusiv och en mycket sällsynt fynd i detta läge, bara 5 minuters bilfärd från byn och med öppna bergsutsikter från sin upphöjda position.

Huset har renoverats mycket varsamt och behållit många av de ursprungliga funktionerna såsom takbjälkar, eldstäder och fönster, samtidigt som det kombineras med modern livsstil. Renoveringen har genomförts till en mycket hög standard och du skulle inte behöva spendera en enda krona, utan kan bokstavligen flytta rakt in.

På grund av sin höjd är tomten på flera nivåer med trappor. Det finns asfaltaccess till en betonguppfart och ett täckt carport med tillräckligt med utrymme för att parkera 3 bilar. Ett par trappsteg leder till sidodörren och vidare till framsidan av trädgården som är planterad med etablerade träd och buskar samt ett område för avkoppling plus ett förråd i en grotta. Det finns en 20 m täckt terrass som är en härlig skuggad plats att sitta och njuta av de öppna bergsutsikterna med takfläktar installerade för sommarmånaderna. Härifrån leder ytterdörren in i ett rymligt 32 m vardagsrum och matsal som har verklig karaktär med en traditionell eldstad som rymmer en vedspis.

Från matsalsområdet leder en dörr till ett mycket ljust, modernt och fullt utrustat kök (16 m) med granitbänkskivor med en frukostbar och en integrerad diskmaskin. En sidodörr leder ut till gården som omger hela baksidan av fastigheten och erbjuder många privata sittplatser och ett täckt matplats med takfläkt på 12 m.

Det finns en verkstad och ett separat utrymme för gasflaskor. Tillbaka i vardagsrummet leder en dörr till hallen och till vänster finns ett mycket användbart tvättstuga och en toalett. Det finns också en sidodörr som leder ut till gården och på denna sida av huset finns en vedbod med en ytterligare grind som leder tillbaka till parkeringsområdet.

Tillbaka i hallen finns det också en accessdörr tillbaka in i köket och en kaklad trappa som leder till första våningen. Under här finns ett kontorsområde som gör bra användning av det tillgängliga utrymmet.
På första våningen finns tre sovrum, sovrum 3 på 12 m med en inbyggd förvaringsskåp. Det finns en hall som leder till ett 16 m gästrum med inbyggda garderober och ett härligt mycket rymligt 10 m familjebadrum med en vacker traditionell eldstad.

Master bedroom är 16 m med en en-suite modern dusch. Det finns varm- och kall luftkonditionering i alla tre sovrum, traditionella stil dubbelfällande dörrar som leder in i sovrummen och badrummet och vackra traditionella stil dubbla takbjälkar genom hela huset.
Huset har hela 209 m boarea över två våningar.

Tomten är 1189 m och förutom gården som omger baksidan av huset leder trappor till en övre nivå av trädgården som är helt inhägnad, privat och inte överskådad och har en 6 x 4 swimmingpool som har renoverats helt. En grind leder ut från poolområdet till resten av tomten med oliv- och mandelträd. Det finns ett utomhustäckt sitt- och avkopplingsområde och det finns fantastiska öppna landskapsutsikter från hela trädgården och poolområdet. Det finns mogna träd och buskar och ett konstgräsområde för solstolar vid poolen.

Fastigheten har fullständig juridisk dokumentation, internet, vatten och elektricitet är anslutna och fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad redo att flytta rakt in.
Detta är en fantastisk fastighet för någon som letar efter något mer traditionellt spanskt med mycket karaktär. Sällan kommer dessa typer av fastigheter ut på marknaden med swimmingpooler som inte ligger långt ute på landsbygden. Denna ligger i ett trevligt lugnt läge som är helt privat men har ändå några grannar i närheten om du skulle behöva dem.

Byen Arboleas, som ligger 5 minuters bilfärd bort, har alla bekvämligheter du behöver för vardagslivet, inklusive 2 små stormarknader, småbutiker, vårdcentral, apotek, banker, postkontor, otaliga tapasbarer och restauranger samt en veckovis marknad på lördagar. De gyllene orörda stränderna i Vera Playa, Mojacar, Garrucha etc. kan nås på 30 till 40 minuter via nya och utmärkta motorvägsförbindelser. Det finns 3 flygplatser inom lätt pendling, Almeria och Murcia en timme i varje riktning och Alicante är 2 timmar.