Villa till salu i Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

Fastighetsbeskrivning:
Denna högkvalitativa parhus är fördelad på 4 nivåer och är en del av ett exklusivt och litet bostadsområde med endast 8 enheter och en uppvärmd gemensam pool. Den erbjuder rymliga ytor, privatliv och spektakulär utsikt över havet och den populära stranden Anfi del Mar.

Läge:
Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde, bara några minuters promenad från livsmedelsbutiker, restauranger, kollektivtrafik och stranden, vilket perfekt kombinerar lugn och närhet till alla bekvämligheter.

Utrustning och fördelning:

Huvudvåning (åtkomstnivå):
•Egen entré
•Fullt utrustat kök (renoverat för cirka 8 år sedan)
•Gästtoalett
•Kontor eller arbetsrum
•Rymligt vardagsrum med tillgång till en solig terrass i sydvästläge och vacker havsutsikt
•Material av hög kvalitet genom hela bostaden – eleganta marmorgolv och trappor

Första källarvåning:
•Tre sovrum, två av dem med eget badrum
•Alla sovrum har tillgång till en andra terrass med havsutsikt

Andra källarvåning:
•Egen lägenhet för gäster, med sovrum, kök och badrum
•Garage med plats för ett fordon
•Två ytterligare rum (tvättstuga och förråd/verkstad) – för närvarande inte registrerade

Takvåning:
Den privata takvåningen (ca 70 m2) kompletterar denna magnifika fastighet. Den erbjuder imponerande panoramautsikter, oförglömliga solnedgångar och magin av nyårsaftonens fyrverkerier med utsikt över hela bukten.

Ytterligare kostnader för köparen:
Priset inkluderar inte skatter och avgifter för försäljningen: Skatt på överlåtelse av fastigheter (6,5%), notariekostnader och kostnader för fastighetsregistrering uppskattas till mellan 0,8 och 1,2 % enligt officiella avgifter. Kostnader för fastighetsmäklare är inkluderade.