Kommersiell till salu i Algaida, Mallorca

Ref. 100- CD1207

Det erbjuds ett överlåtelsearrangemang (överlåtelse) för en unik lokal i Algaida med dubbelt aktiv tillstånd för bar och kafé-konsert, med öppettider som är godkända fram till kl. 6:00. Det är en ovanlig kombination i området, vilket gör det till ett särskilt intressant tillfälle för entreprenörer och investerare. Verksamheten är igång i nuläget, med en etablerad kundkrets, och lokalen ligger på kommunens huvudtorg, vilket säkerställer maximal synlighet och ett konstant flöde av besökare under hela året.

Lokalen har en byggd yta på 539 m2, med inomhuskapacitet som är godkänd för 99 personer, samt en utomhusterrass med 9 bord och kapacitet för 36 platser. Den har två separata barer som möjliggör en differentierad drift mellan dag och kväll, samt ett privat rum som är idealiskt för evenemang eller firanden. Den har en övre våning avsedd för kontor, förråd eller personalutrymme, samt ett förråd eller vinkällare.

Den överlämnas fullt utrustad, inklusive DJ-område, dansgolv, professionellt ljudsystem, projektor, tre luftkonditioneringsenheter och rekreationsspel som biljard, bordsspel (futbolín) och dart, där intäkterna delas till 50%. Lokalen har ett gällande bar- och kafé-konsert-tillstånd, vilket möjliggör försäljning av kalla produkter och snacks. Även om den för närvarande inte har något kök eller rökgång, enligt de kontroller som gjorts hos Algaida kommuns rådhus (Ayuntamiento de Algaida) skulle en installation vara möjlig, vilket skulle göra det möjligt att utöka verksamheten och införliva restaurang.

Detta är särskilt relevant, eftersom det ger en stor utvecklingspotential och möjligheten att driva flera affärsinriktningar som nattliv, evenemang, restaurering eller hybridkoncept, vilket avsevärt ökar dess värde och lönsamhetskapacitet.

Överlåtelsepriset är fastställt till 64.800 €, med en månadshyra på 1.522 € som inkluderar avfallstaxan. Det är en lokal med unika egenskaper i området, både genom sina tillstånd samt genom sitt läge och sin storlek, redo att fortsätta verksamheten från första dagen och med hög potential för tillväxt.