Kommersiell till salu i Algaida, Mallorca

Ref. 100- CD1207

Överlåtelse av bar/kafé-konsertverksamhet med hela byggnaden och stor utvecklingspotential i Algaidas centrum.

Här erbjuds en möjlighet för entreprenörer och investerare mitt i hjärtat av Algaida. En etablerad verksamhet som är i drift, med dubbelt tillstånd för bar och café-konsert, belägen i en av byggnaderna med mest karaktär i stadskärnans historiska kvarter och med en enorm potential för tillväxt.

För närvarande bedriver lokalen sin verksamhet som café-konsert, därför öppnar den för allmänheten endast på eftermiddagen och kvällen, cirka kl. 17:00 h till 04:00 h. Tillståndet medger dock en betydligt mer omfattande öppettid, vilket ger den nya ägaren möjlighet att driva verksamheten hela dagen och öka sin lönsamhet avsevärt.

En av dess stora fördelar är den stora och vackra utomhusterrassen, belägen mitt på byns torg, i en miljö med äkta mallorkinsk charm där både boende och besökare njuter året runt. Denna plats gör verksamheten till en idealisk plats även för att utveckla ett café och en restaurang på dagen, med frukostar, kaffe, pa amb oli, sallader, tapas, kall mat mitt på dagen och fortlöpande service fram till kvällen, där restaurang och nöje kombineras i samma etablering.

Hyrespriset inkluderar inte endast lokalen där verksamheten för närvarande bedrivs.

I samma månadsarrende ingår även:
- Bebyggd bottenvåning avsedd för verksamheten.
- Två kompletta övre våningar.
- Stort förråd/garage med direkt tillgång från gatan.
- Solariumterrass på taket.
- Fantastisk utomhusterrass belägen mitt på byns torg.

En sammansättning som är svår att hitta, och som ger oändliga möjligheter till drift och tillväxt.

Dessutom finns möjlighet att förhandla om köp av hela byggnaden, ett utmärkt tillfälle för investerare och byggherrar.

Eftersom det rör sig om en byggnad som är historiskt klassad, krävs det att man i förväg genomför en teknisk och stadsplaneringsmässig studie för att utvärdera de olika utvecklingsalternativen. Bland de möjligheter som kan studeras märks:
- Omvandling till ett exklusivt boutiquehotell.
- Utveckling av ett charmigt bed & breakfast.
- Omvandling till flera separata bostäder, med möjlighet att erhålla upp till tre enheter med individuell lönsamhet, alltid beroende av teknisk genomförbarhet och gällande stadsplaneringsregelverk.

Byggnadens särprägel, det privilegierade läget och den växande turistattraktiviteten i Algaida gör denna fastighet till en investering med stor potential både på kort och lång sikt.

Verksamheten har idag dubbelt tillstånd för bar och café-konsert, godkänt maxantal, två separata barer, ett stort område för evenemang, utomhusterrass, privat sal, DJ-yta, dansgolv, professionellt ljudsystem, luftkonditionering och all nödvändig utrustning för att kunna fortsätta verksamheten redan från första dagen.

En verkligt unik fastighet som kombinerar en pågående verksamhet, hela byggnaden och en utomordentlig potential för värdeökning.

Om du söker en etablering som är redo att fungera direkt eller en investering med många möjligheter till utveckling i någon av Mallorcas mest charmiga byar, kan detta vara det tillfälle du har väntat på.