Takvåning till salu i La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Exklusiv takvåning i El Encinar de los Reyes, belägen i ett av de mest privilegierade områdena i urbaniseringen, med en design som maximerar det naturliga ljuset och erbjuder öppna och oöverträffade vyer över det bostadsområde.

Bostaden är fördelad på två våningar och utmärker sig med sina rymliga utomhusytor:

• 80 m² takterrass som kan byggas in, med möjlighet till inglasning
• 17 m² delvis byggbar balkong

Ett differentierande värde som möjliggör att utöka bostaden, skapa nya rum eller öka fastighetens värde på medellång och lång sikt.

Denna lyxiga takvåning i El Encinar de los Reyes har för närvarande 4 rymliga sovrum, två av dem sammanlänkade, med verklig möjlighet att inreda ett femte sovrum efter behov. Den har 3 kompletta badrum, ett en suite, där två badrum helt renoverades 2020, vilket ger en modern och funktionell stil.

Takterrassen kan stängas, vilket möjliggör att lägga till sovrum, kontor eller fritidsområde, en mycket efterfrågad egenskap i denna typ av bostäder.
Dagområdet erbjuder ett separat kök med matplats, samt en separat tvättstuga. Inbyggda garderober som är fördelade över hela bostaden optimerar förvaringen maximalt.

Komforten är garanterad året runt tack vare luftkonditionering via kanaler och golvvärme, vilket säkerställer en homogen och effektiv temperatur.

Fastigheten inkluderar 2 parkeringsplatser och förråd, vilket är nödvändigt i El Encinar de los Reyes.

Privat urbanisering

Takvåningen ligger i en stängd högklassig urbanisering, belägen på en tomt på 50.000 m², som erbjuder:
• Säkerhet och övervakning 24 timmar
• Vuxen- och barnpool
• 2 padelbanor
• Gemensam salong
• Rymliga grönområden

Huvuddrag
• Takvåning i El Encinar de los Reyes
• Byggbar takterrass på 80 m²
• Balkong på 17 m²
• 4 sovrum (möjlighet till 5)
• 3 badrum (2 renoverade)
• Separat kök med matplats
• Luftkonditionering via kanaler
• Golvvärme
• 2 parkeringsplatser
• Förråd
• Privat urbanisering med 24-timmars säkerhet

Att bo i El Encinar de los Reyes

El Encinar de los Reyes, intill La Moraleja och bara 7,5 km från Madrid, är ett av de mest exklusiva bostadsområdena i norra huvudstaden. Det utmärker sig för sin gröna omgivning, lugn, familjevänlig atmosfär och utmärkta utbildnings-, hälso- och kommersiella erbjudanden, med köpcentret El Encinar bara några minuter bort.
En unik takvåning med avseende på läge, vyer och expansionspotential.
Bostäder med byggbar takterrass i El Encinar de los Reyes är extremt sällsynta på marknaden.

Vissa bilder har behandlats med AI och visar möjliga renoveringsalternativ.