Takvåning till salu i La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Exklusiv duplex-penthouse i El Encinar de los Reyes, beläget i ett av de mest privilegierade områdena i bebyggelsen, med en design som maximerar naturligt ljus och erbjuder öppna och oslagbara vyer över bostadsområdet.

Bostaden fördelas på två plan och utmärker sig med sina stora utrymmen utomhus:

• 80 m² takterrass som är byggbar, med möjlighet till inbyggnad
• 17 m² balkong delvis byggbar

Ett differentierande värde som gör det möjligt att utöka bostaden, skapa nya utrymmen eller öka fastighetsvärdet på medellång och lång sikt.

Denna lyxiga penthouse i El Encinar de los Reyes har för närvarande 4 rymliga sovrum, varav två är kommunicerande, med verklig möjlighet att tillgängliggöra ett femte sovrum efter behov. Här finns 3 fullt utrustade badrum, ett i suite, med betoning på att två badrum totalrenoverades 2020 och ger en modern och funktionell stil.

Takterrassen kan stängas till, vilket gör det möjligt att lägga till sovrum, kontor eller fritidsområde, en mycket eftertraktad egenskap i denna typ av bostäder.
Vardagsdelen erbjuder ett oberoende kök med matplats, samt en separat tvättstuga. Garderoberna som är inbyggda i hela bostaden maximerar förvaringen.

Bekvämlighet garanteras året runt tack vare kanaliserad luftkonditionering och golvvärme, vilket säkrar en jämn och energieffektiv temperatur.

Fastigheten inkluderar 2 parkeringsplatser och förråd, oumbärliga i El Encinar de los Reyes.

Privat bostadsgård

Penthouse ligger i en stängd, högklassig urbanisation på en tomt på 50 000 m², som erbjuder:
• Säkerhet och övervakning dygnet runt
• Vattenleks- och barnpool
• 2 padelbanor
• Gemensamt sällskapsrum
• Rörelseområden med stora grönområden
Huvudegenskaper
• Penthouse i El Encinar de los Reyes
• Takterrass byggbar 80 m²
• Balkong 17 m²
• 4 sovrum (möjlighet för 5)
• 3 badrum (2 renoverade)
• Oberoende kök med matplats
• Kanaliserad luftkonditionering
• Golvvärme
• 2 parkeringsplatser
• Förråd
• Privat urbanisation med 24h säkerhet

Att bo i El Encinar de los Reyes

El Encinar de los Reyes, bredvid La Moraleja och bara 7,5 km från Madrid, är ett av norra huvudstadens mest exklusiva bostadsområden. Det kännetecknas av sin gröna miljö, lugn, familjevänlig atmosfär och utmärkt utbud av utbildning, vård och handel, med El Encinar köpcentrum bara några minuter bort.
Ett unikt penthouse tack vare läge, vyer och utbyggnadspotential.
Bostäder med byggbar takterrass i El Encinar de los Reyes är extremt sällsynta på marknaden.

Vissa bilder har behandlats med AI och visar möjliga renoveringsalternativ.