Finca/Hus på landet till salu i Sa Pobla, Mallorca

Rustik fastighet i Sa Pobla med förrådshus (caseta de aperos), brunn och möjlighet till omlokalisering

Söker du en rustik fastighet nära Sa Pobla, med god tillgänglighet, vatten och en befintlig jordbruksbyggnad?

Vi presenterar denna fastighet på cirka 7.386 m², belägen mindre än 2 km från tätorten Sa Pobla och med direkt tillfart från vägen.

Tomten är helt inhägnad och har ett förrådshus för jordbruksredskap, eller en mindre jordbruksförvaring (cirka 28 m²), samt grundvatten från en brunn (pozo de vena) och förberedelse för ett bevattningssystem med sprinkler. För att sätta igång bevattningssystemet krävs endast installation av en pump.

Viktigt om förrådshuset

Den befintliga konstruktionen räknas som förrådshus för jordbruksredskap/jordbruksförvaring och inte som bostad. Av denna anledning saknar den och kan den inte erhålla ett intyg om beboelighet (cédula de habitabilidad) och är inte avsedd för bostadsanvändning enligt lag.

För närvarande ligger förrådshuset i närheten av vägen.

Som en viktig nyhet har Consell de Mallorca utfärdat ett positivt utlåtande för rivning av den befintliga konstruktionen och dess återuppförande på en ny plats inom samma tomt, i enlighet med det inlämnade tekniska projektet, där den placeras utanför vägens skyddszon.

Flytten är valfri. Den framtida ägaren kan behålla förrådshuset på dess nuvarande plats eller, om man föredrar det, fortsätta med projektet för att flytta det till den planerade nya platsen. För att genomföra arbetena krävs att motsvarande kommunala bygglov inhämtas och att de villkor som anges i projektet samt av behöriga myndigheter efterlevs.

Elförsörjning

Fastigheten saknar för närvarande anslutning till elnätet. Om elförsörjning behövs finns möjlighet att installera solpaneler, en generator eller en kombination av båda systemen.

En fastighet med många möjligheter

Med hänsyn till markareal, jordens kvalitet, vattentillgång, inhägnad och närheten till Sa Pobla, är detta en särskilt intressant egendom för jordbruksanvändning, köksträdgård, odling eller för den som vill njuta av en rustik fastighet och dess naturliga omgivningar.

Läge och omgivningar

Sa Pobla förenar lantlig charm med en enastående livskvalitet. Dess stadsdel, med traditionella byggnader och välplanerade gator, bevarar en äkta och ombonad atmosfär. Beläget mitt i Pla de Mallorca är orten känd för sin bördiga jordbruks tradition, särskilt odlingar av potatis och citrusfrukter; öns verkliga produktionshjärta. Ett stenkast från s’Albufera-sjöområdet, som är hem för mer än 200 fågelarter och en idealisk plats för vandring och cykling, erbjuder Sa Pobla en livfull naturmiljö. Kultur och tradition möts på platser som Museu Can Planes och kyrkan Sant Antoni, där det lokala livet står i centrum. De typiska lokala högtiderna, som Sant Antoni Abat med välsignelse av djur och karnevalsbrasor, speglar ortens starka identitet och glädje.

Att bo i Sa Pobla innebär att njuta av högkvalitativa offentliga tjänster (torg, idrottsanläggningar, närliggande internationell skola), utmärkt anslutning via tåg och väg till Palma och Inca, samt att leva i en privilegierad naturmiljö, med historia och autenticitet.

Notering om bilderna

Vissa fotografier har tagits med vidvinkel för att ge en mer omfattande bild av utrymmet.
Dessutom har visuella förbättringstekniker och artificiell intelligens använts för att visa möjliga dekorativa inredningsförslag och förbättra visningsupplevelsen.