Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna lägenhet ligger i en kunglig hörnfastighet med Calle Pau Claris, endast en kvarter från Passeig de Gràcia. Det är ett av de mest eftertraktade områdena i Eixample och i hela Barcelona, mitt i “Quadrat d’Or”. I omgivningarna finns många kulturella och historiska sevärdheter, serviceutbud, kaféer och restauranger, ansedda institutioner samt ett utmärkt kollektivtrafikutbud.

Bostaden är mycket rymlig, med 231 m² boyta inomhus och 9,65 m² utomhus. Den ligger på fjärde riktiga våningen i en kunglig fastighet uppförd av den välrenommerade modernistarkitekten Enric Sagnier. Vardagsrum-matsalen med integrerat kök är mycket stort, lugnt och ljust, eftersom det är en hörnlägenhet, med 2 stora fönsterpartier och en balkong som vetter mot gatan. Intill köket finns ett skafferi.

Nattdelen har 3 sovrum som är fördelade runt entréhallen, samt ett arbetsrum som skulle kunna användas som fjärde sovrum. Det huvudsakliga sovrummet en suite har eget badrum och utgång till en terrass på 6 m² som vetter mot innergården mellan kvarteren. De andra 2 sovrummen är dubbelrum och delar ett separat badrum. Arbetsrummet är en perfekt plats som lugnt arbetsområde och är beläget i den centrala delen av lägenheten. Dessutom finns ett annat badrum i närheten av vardagsrummet, ett tvättrum och 2 förråd.

Pris inkluderar möblerna. Lägenheten bevarar originaldetaljer som den katalanska volta i taket i vardagsrummet samt stuckatur/m lister i taket i det huvudsakliga sovrummet. Den är utrustad med parkettgolv, klimatanläggning och vitvaror. Byggnaden har hiss, portvakt och gemensam terrass.

Fastigheten har ett giltigt energiprestandacertifikat och en gällande beboelighetslicens, som kommer att tillhandahållas till alla intresserade.