Villa till salu i Sarrià, Barcelona stad, Barcelona

Spektakulärt helt renoverat hus med handling för nybyggnadsbeskrivning (declaración de obra nueva), beläget vid foten av naturparken Collserola, i den övre delen av stadsdelen Sarrià. Det ligger nära den internationella skolan Benjamin Franklin och andra privata utbildningscenter, samt nära Ronda de Dalt, vilket garanterar en perfekt förbindelse med denna infarts- och utfartsväg till staden.

Huset har 222 m2 boyta inomhus och 166 m2 utomhus, fördelat på tre plan med en inomhushiss med kapacitet för 4 personer. Det finns material och ytbehandlingar av högsta kvalitet, med restaurerade originaldetaljer som tak med katalansk valv och träbjälkar, samt väggar i synligt tegel.

Huvudplanet är avsett för dagdelen, som omges av bostadens utomhusdel. Det är ett rymligt, mycket ljust vardagsrum–matsal med halvöppen kökslösning, utrustat med vitvaror från Siemens (ugn, ugn/ mikrougn, varmhållare, kylskåp, 2 frysar, fläkt i rostfritt stål, diskmaskin och induktionshäll). De höga taken med den vackra katalanska valvbågen och partierna i synligt tegel på väggen skapar en oöverträffad känsla av värme, mycket ombonad.

Flera mycket stora fönsterpartier kopplar ihop det inre med husets utomhusområde. Vid foten av vardagsrummet finns en chill-out-zon med soffor och pergola, perfekt för avkoppling utomhus, omgiven av trädgården med träd och konstgräs. På sidan ligger den avlånga poolen, idealisk för sommaren. Utomhusytorna kompletteras av flera områden med betonggolv där man kan ordna sammankomster och måltider utomhus, en träbänk och en planteringslåda.

På plan 1 finns två dubbelrum och ett enkelrum. Ett av dubbelrummen är ett svitrum och de andra två delar ett komplett badrum. Fördelningshallen i denna sovrumsdel har stora inbyggda garderober.

På plan 2 finns det stora sovrummet i svit med badrum. Förutom en klädkedszon finns även en yta med soffa. På detta plan finns dessutom ett arbetsrum.

Hela huset utstrålar en modern och elegant känsla tack vare den mycket höga kvaliteten på renoveringen. Det är utrustat med larm, metalliskt huvudentré med cylinder för högt säkerhetslås, videoporttelefon med dubbel öppning som styrs via mobilapplikation, BAXI aerotermia för golvvärme, kylning och varmvatten, takfläktar i 3 sovrum, rullgardiner och fönster med Climaguard-glas för perfekt termisk och akustisk isolering, bland många andra premiumfunktioner.

Fastigheten har ett giltigt energiprestandacertifikat och intyg om bebobarhet (cédula de habitabilidad), som tillhandahålls till alla intresserade.