Lägenhet till salu i Triana Oeste, Sevilla stad, Sevilla

Ett sätt att bo i staden med ljus, höjd och egna utomhusutrymmen i en väletablerad urban miljö.

Denna renoverade duplexlägenhet i Sevilla erbjuder ett sätt att bo i staden där inne och ute samspelar på ett naturligt sätt. Förekomsten av en privat terrass och en privat takterrass ger två nivåer av uteliv, ovanligt i den här typen av bostad.

Dispositionen över två plan organiserar vardagen: en hanterbar inomhusdel, med tydligt avgränsade ytor för vila, arbete eller bara att vara, och samtidigt behåller man känslan av ett komplett hem bortom antalet kvadratmeter.

Belägen i ett lugnt och välkommunicerat område, erbjuder den ett intressant alternativ både för stadigvarande boende och för dem som söker en urban fastighet med god uthyrningspotential i en stad med stabil efterfrågan året runt.

Renoverad duplexlägenhet
2 plan
1 sovrum
1 komplett badrum och 1 gästtoalett
Inbyggd garderob
Privat terrass
Takterrass med utsikt
Ljus och funktionell bostad
Välkommunicerat läge i Sevilla

Vad som gör denna duplexlägenhet speciell?
Utöver sitt planprogram—ett sovrum, två höjdnivåer och två badrum—tillför bostaden något som inte finns i alla objektpresentationer: två egna utomhusytor mitt i staden. Terrassen och takterrassen gör att den dagliga tillvaron kan flyttas utomhus: att äta frukost i det fria, att arbeta med naturligt ljus eller helt enkelt att betrakta staden från en annan nivå.

Kombinationen mellan hemmets skala, aktuell renovering och privata utomhusytor ger bostaden en egen karaktär på marknaden för urbana bostäder i Sevilla.

Disposition över två plan: ordna vardagen
Bostaden är uppbyggd i två nivåer, vilket gör att områden för daglig användning och områden för vila naturligt kan separeras. Denna struktur ger ordning, integritet och en känsla av att varje del har sin plats.

Bostaden har 1 sovrum, 1 komplett badrum och 1 gästtoalett, en inbyggd garderob samt en sammanhängande uppsättning rum som är planerade för att utnyttja varje kvadratmeter utan att förlora rymdkänslan. Rörelsen mellan planen är smidig, vilket gör boendet bekvämt och logiskt.

Terrass och takterrass: två utomhusytor för en stad med öppen klimatkänsla
I Sevilla inbjuder en stor del av året till att leva utomhus. I detta sammanhang gör närvaron av terrass och privat takterrass att bostaden blir mer än bara ett välplanerat inre.

Terrassen fungerar som en omedelbar förlängning av vardagszonen, medan takterrassen blir ett högre plan med andra möjligheter: sammankomster utomhus, läsperioder, små växter eller helt enkelt en annorlunda utsikt över den urbana omgivningen. Det är ytor som både breddar den dagliga användningen och höjer det upplevda värdet av fastigheten.

Aktuell renovering utan att förlora värme
Bostaden har renoverats med samtida kriterier, med fokus på tydliga linjer, funktionalitet och en ren estetik. Ytfinish, val av material och sättet man löser ytorna på ger en känsla av ordning och ett hem som är redo att bo i direkt.

Trots uppdateringen behåller den en varm och hemtrevlig skala, långt ifrån en kall eller alltför neutral renovering. Det är en bostad som går att anpassa utan att man behöver göra stora ingrepp.

Ljus, ventilation och en känsla av komfort
Samspelet mellan de två planen och utomhusytorna gynnar tillgången på naturligt ljus och ventilation, något som är särskilt viktigt i ett klimat som Sevilias. Bostaden upplevs som ljus och luftig, med rum som öppnar sig mot utsidan och som gör att komforten kan regleras bättre under året.

Denna kombination av ljus, ventilation och planlösning underlättar både att bo där som stadigvarande bostad och att använda den för vistelser på medellång tid.

Användnings- och investeringspotential
Utifrån sin utformning, sitt läge och sitt skick kan denna lägenhet förstås ur flera perspektiv: som stadigvarande bostad för en person eller ett par, som en andra stadsbostad eller