Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Samtida lyxvilla med havs- och bergsutsikt i hjärtat av Nueva Andalucias Golfdalen.
Denna slående villa, belägen i den prestigefyllda Golfdalen i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en unik blandning av högklassig design, lyxigt inomhus- och utomhusliv samt panoramautsikt över både La Concha-berget och Medelhavet. Bara minuter från Puerto Banús, golfbanor, internationella skolor och gyllene stränder, erbjuder läget en balanserad livsstil av avskildhet, bekvämlighet och resort-liknande njutning.
Villan sträcker sig över 667 m² fördelat på tre nivåer och visar moderna arkitektoniska linjer och en öppen, luftig planlösning. Designad för att maximera komfort och flöde, kombinerar fastigheten ren samtida stil med premium material, högt i tak och generös användning av glas för att rama in naturliga vyer och släppa in ljus från den sydost-vända sidan.
Bottenvåningen har en storslagen entré som leder till ett rymligt öppet vardagsrum som öppnar direkt mot terrassen och poolen. Det fullt utrustade designerköket, komplett med ett matbord för 16 gäster, vinkyl, flera kylskåp och ismaskin, är kopplat till en skafferi och tvättstuga för ökad funktionalitet. Genom hela hemmet erbjuder noggrant definierade zoner utrymme för underhållning, avkoppling och vardagsliv.
Villan inkluderar sju sovrum och sex badrum. Två master-sviter på första våningen har king-size sängar, en-suite badrum och tillgång till baren och den övre loungeterrassen. Ytterligare en-suite sovrum finns på bottenvåningen, där några erbjuder direkt tillgång till poolen och trädgården, vilket säkerställer avskildhet och komfort för både familj och gäster.
Även om inga dedikerade personalutrymmen specificeras, gör fastighetens generösa antal sovrum och flexibla planlösning den idealisk för att hysa personal eller långvariga gäster i privat komfort.
Underhållning är i centrum för detta hem, med en dedikerad biograf och spelrum komplett med biljardbord, ett utomhusgym och flera loungeområden spridda över olika nivåer. Ett stort utomhusgrillområde stödjer sömlösa al fresco-sammankomster, medan den delvis täckta baren och den övre terrassloungen erbjuder upphöjda underhållningsalternativ med otroliga vyer.
Två lyxiga jacuzziområden—ett för fem gäster på terrassen och ett annat för åtta på taket—inbjuder till fullständig avkoppling med spektakulär dalutsikt. Det utomhusgymmet erbjuder ett privat wellness-alternativ, medan den uppvärmda infinity-poolen fungerar som mittpunkten i trädgården och fritidsområdet.
Fastigheten erbjuder över 200 m² terrassutrymme. Oavsett om man äter, solar eller socialiserar, är de flera terrasserna designade för att passa varje tillfälle. Från avkoppling vid poolen till loungande på taket med panoramautsikt, erbjuder denna villa en rik variation av utomhusupplevelser.
Huvudentrén erbjuder säker parkering för upp till fyra fordon, med en carport som erbjuder skugga och skydd. Planlösningen säkerställer enkel tillgång för boende och gäster, samtidigt som den upprätthåller avskildhet från gatan.
Fastigheten ligger inom ett av Marbellas mest eftertraktade och etablerade områden, vilket erbjuder en tyst och privat miljö med prestigefylld dragningskraft. Den har både Licencia de Primera Ocupación (LPO) och en uthyrningslicens, vilket gör den lämplig för både permanent boende och lyxig semesteruthyrningsinvestering.
Med en sydost-orientering njuter hemmet av rikligt med naturligt ljus och svepande vyer över Marbellas ikoniska La Concha-berg och Medelhavskusten. Orienteringen säkerställer exponering för soluppgången och ett bekvämt klimat under hela dagen.
Beläget i hjärtat av Nueva Andalucias Golfdalen, omges villan av golfbanor i världsklass inklusive Las Brisas, Los Naranjos och Aloha Golf Club. Puerto Banús, med sin exklusiva marina, lyxiga shopping, fin mat och livligt nattliv, ligger bara fem minuters bilresa bort. Stränderna på Gyllene milen och toppklass internationella skolor som Aloha College ligger också inom nära räckhåll. Detta läge kombinerar elitboende med enkel tillgång till det bästa av Marbella och Costa del Sol.