Hus till salu i Son Serra de Marina, Santa Margalida, Mallorca

Den här charmiga huset ligger på en drömlig plats - bara cirka 10 meter från stranden - vid en av Mallorcas vackraste kuster.

Redan videntrén känns den speciella atmosfären i detta boende, som kombinerar medelhavslivsstil med attraktiva användningsalternativ. Oavsett om det är som privat sommarhus för hela familjen eller som en högavkastande investering - detta hus erbjuder båda sakerna på ett optimalt sätt.

Tack vare giltig semesteruthyrningslicens (ETV) för upp till åtta personer är det en utmärkt möjlighet för turismuthyrning. Med en uthyrningsperiod på endast sju månader per år har man uppnått en hyresintäkt på cirka 80 000 euro, vilket gör denna fastighet särskilt intressant för investerare.

Inuti övertygar huset med sin rymliga och väl genomtänkta planlösning. Två ljusa vardagsrum med öppen planlösning mot kök skapar en ombonad och kommunikativ atmosfär, perfekt både för familjelivet och för mingel med vänner. Det finns totalt fem sovrum som erbjuder mycket utrymme för familjen och gästerna. Två badrum, ett med badkar och ett med dusch, garanterar komfort och funktionalitet. Även en ytterligare gästtoalett med dusch på baksidan, praktisk efter en dag på stranden.

Utemiljön inbjuder till att få ut det mesta av Mallorcas klimat. Flera terrasser och en stor bakgård erbjuder gott om utrymme för avkoppling, solbad eller gemenskap utomhus. Fastigheten är tillgänglig från alla sidor, vilket skapar extra integritet och flexibilitet. En brunn med kapacitet för 20 000 liter möjliggör hållbar användning av regnvatten och understryker fastighetens praktiska karaktär.

Huset erbjuder också intressanta möjligheter till utbyggnad. Attic kan göras om till extra boarea vid behov, vilket avsevärt ökar både komforten och fastighetens värde. Garaget i bottenvåningen öppnar också möjligheter till ombyggnad eller utbyggnad.

Denna fastighet kombinerar ett förstklassigt läge vid stranden, en eftertraktad semesteruthyrningslicens och mångsidiga användningsalternativ i en av Mallorcas mest eftertraktade regioner. En unik möjlighet för den som söker något särskilt, antingen som investering eller som personligt havsnära tillflykt.

Nya PVC-fönster med dubbla glas
1 luftkonditionering
1 brunn på 20 000 liter
2 vardagsrum med öppet kök
Attic kan fortfarande göras om
Bottenvåningen kan användas som garage och förråd, men kan också göras om till mer boarea.

Son Serra de Marina är en lugn och charmig kustby i nordöstra Mallorca, kännetecknad av sin orörda natur och avslappnade atmosfär. Långt från masssturismen erbjuder byn en autentisk mallorquinsk upplevelse präglad av ett välkomnande samhälle och en pittoresk miljö.

Den långa, fina sandstranden i Son Serra de Marina är idealisk för sol- och vattenkännare, medan sanddynerna och bokskogarna runtomkring passar utmärkt för promenader och utforskning. Kusten är känd för sitt kristallklara turkosa vatten, perfekt för simning, snorkling och vindsurfing.

I själva byn finns flera mysiga restauranger och kaféer som erbjuder lokala specialiteter, samt små butiker som speglar lokalbefolkningens vardag. Son Serra de Marina är ett populärt ställe för naturälskare och familjer som vill njuta av lugnet och skönheten vid Mallorcas kust utan trängseln i de stora turistorterna.

Omgivningarna erbjuder även många möjligheter till utomhusaktiviteter som vandring och cykling, och det är en idealisk utgångspunkt för att utforska den imponerande landskapet i Albuferadeas naturreservat och närliggande vikar. Son Serra de Marina är alltså den perfekta platsen för den som söker en lugn vila i en idyllisk miljö.

IBI/kostnader att specificera.
Skärgårds-/gräskostnader att specificera.

Vänligen boka visningar i god tid då huset är helt uppbokad fram till 180 dagar i förväg.