Villa till salu i Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Girona

Ny bostadsutveckling av fristående hus beläget i urbaniseringen "els Pinars" i Lloret de Mar, endast 4 km från havet, med högkvalitativa inredningar, helt vänd mot söder och med havsutsikt. Bostaden består av 3 våningar plus en takvåning avsedd för solarium. Fördelningen av bostaden är följande:

Källarvåning: användbar garage på 129,37 m2, rum för klimat-/värme-/ACS-utrustning på 5,57 m2 och 5,57 m2 för förråd
Bottenvåning: master bedroom svit 22,14 m2 med eget badrum på 5,58 m2, dubbelrum på 12,76 m2, dubbelrum på 12,76 m2, badrum på 7,60 m2
Första våning: dubbelrum svit med eget badrum på 12,81 m2, vardagsrum med öppen spis + kök med ö på 45,88 m2, badrum på 6,21 m2 och tvättstuga på 5,55 m2.
Taktvåning: solarium med havsutsikt 61,64 m2
Denna bostad har designats för att njuta av maximal komfort och maximera energibesparingen. I detta avseende har bostaden ett system för utvändig termisk isolering (SATE) som ger fastigheten hög energieffektivitet och med högkvalitativ glas- och snickeriarbete. Det har också lagts särskild vikt vid tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, så att de kan förflytta sig i hela huset.

Bostadens installationer:

Klimatisering: bostaden är utrustad med ett system för värme/kylning och ACS genom ett högpresterande och energieffektivt luftvärmesystem. Värmen distribueras genom de olika våningarna via golvvärme och kylning eller luftkonditionering via individuella fan-coils för varje rum installerade i falskt tak.
ACS+solenergi: bostaden har ett ACS-system (varmvatten) genom tillförsel från luftvärmesystemet 200Lts och har också ett solenergisystem för produktion 160Lts för att optimera energibesparingen.
Belysning: hela bostaden har belysningsutrustning med LED-teknik
Hemautomation: bostaden har ett integrerat automatiserat kontrollsystem för olika funktioner, kontroll av utvändiga persienner, kontroll av åtkomst med videodörrtelefon, bevattningskontroll, kontroll av poolbelysning, kontroll av inomhus- och utomhusbelysning, kontroll av klimatiseringssystem, kontroll av ACS-produktion, hela detta system kan också användas via mobilapp.
Fotovoltaik: bostaden är utrustad med förinstallation för att kunna installera upp till 14 solpaneler, cirka 6 kW elektrisk effekt och med utrymmen för att rymma solväxlaren och ackumulatorbatteriet, samt laddaren för ditt fordon.
Hiss: hissutrustning med kapacitet för 6 personer, lämplig för personer med nedsatt rörlighet
Pool: pool med saltklorering och LED-belysning.
Kök: designkök med apparater med A+-klassificering integrerade i möblerna och med ö för diskho och matlagning.