Kommersiell till salu i Badalona, Barcelona

En exceptionell möjlighet att förvärva en kommersiell enhet med lönsamhet belägen på Vía Augusta, i hjärtat av Badalonas stadskärna. Beläget i ett område med hög fottrafik, omgiven av butiker, restauranger, apotek och turistattraktioner. Utmärkta kollektivtrafikförbindelser.

Lokalen är uthyrd till Burger King, en av de mest erkända internationella snabbmatskedjorna, vilket säkerställer stabil och långsiktig inkomst.

Yta:

Bottenvåning: 370 m²
Mezzanin: 150 m²
Totalt: 520 m²

Hyresvillkor:

Kontraktsstart: 12 juli 2023
Varaktighet: 20 år
Nuvarande hyra: 7 800 €/månad
IBI: 5 750 €/år + storstadsavgifter (betalas av hyresvärden)
Gemenskapsavgifter: 600 €/år (betalas av hyresvärden)
Lagligt depositum: 2 månader
Nettoränta: 4,00%