Villa till salu i San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Storslagen historisk lantgård – Ruaya-lantgården

Det finns platser som inte byggs enbart av sten och cement, utan av tid, av tystnad och av minne. Ruaya-lantgården är en av dem. En egendom som man inte bara ser på, utan känner; en tillflykt som har bevittnat årtiondenas gång och som idag, med stillsam värdighet, väntar på ett nytt kapitel som åter ska ge den liv.

Huvudbyggnaden, uppförd år 1940, bevarar kärnan i tidens traditionella arkitektur, med en stadig stomme i två plan, rektangulär planlösning och ett elegant sadeltak med fyra vattenfall, vilket ger den karaktär och balans. Dess sydostliga läge gör att morgonljuset varje morgon färdas genom rummen och omsluter huset i en varm atmosfär.

Genom åren har lantgården anpassats efter invånarnas behov och kompletterats med en senare tillbyggnad på 60 m² och 3,50 meters höjd. Denna yta, sammanfogad med respekt för den ursprungliga byggnaden, har tillgång både från bostadens insida och självständigt från utsidan, vilket ger flera användningsmöjligheter utan att bryta helhetens harmoni.

Byggda ytor fördelas på följande sätt:

Bottenplan: 178,56 m² + 59,40 m² tillbyggnad = 237,96 m²

Plan 1: 178,56 m²

Total byggd yta för huvudbyggnaden: 357,12 m²

Total byggd yta inklusive tillbyggnaden: 416,52 m²

Lantgården ligger på en stor tomt om 10.255 m². På den finns två byggnader: huvudbyggnaden och en ekonomibyggnad på baksidan, som för närvarande används som förråd.

Utöver sina siffror förmedlar lantgården en känsla som är svår att mäta: känslan av en plats med historia, med karaktär och med en egen identitet som förblir intakt trots tidens gång. Dess murar, även om de idag behöver renoveras, bevarar den adliga känslan av det som har levts och den potential som fortfarande återstår.

Att renovera Ruaya-lantgården är inte bara att återställa en fastighet, utan att återfå ett sätt att bo i rummet, att knyta an till lugnet, till jorden och till ett mer avspänt liv. Att ge den tillbaka sin prakt utan att radera dess väsen.

Läget stärker dessutom dess värde ytterligare genom att kombinera avskildhet och närhet till viktiga servicefunktioner:

- 15 minuter till Alicante.
- 15 minuter till Playa de San Juan.
- 5 minuter till Hospital Universitario de San Juan.

En lantgård med historia, med närvaro och med en enorm framtidspotential. En plats där tiden inte har stannat, utan helt enkelt väntar på att bli återaktiverad av nya händer som förstår dess värde.