Finca/Hus på landet till salu i Ardales, Málaga

Beläget på en stor egendom på 270.000 m² nära Ardales och den populära Caminito del Rey, kombinerar denna imponerande cortijo nyligen renoveringar med bevarade traditionella element — tjocka stenväggar, träbjälkar och klassiska dörrar — och erbjuder komfort utan att kompromissa med charmen.

Huvudbyggnaden har fyra rymliga sovrum, var och en med eget badrum, samt en oberoende gästlägenhet med privat ingång, sovrum, vardagsrum, kök och badrum, som är kopplad internt till huvudbyggnaden för ökad flexibilitet.

En stor attraktion är det rymliga garaget med högt tak, som för närvarande används som evenemangslokal — perfekt för yogaretreats, workshops, bröllop eller utställningar. De stora markområdena inbjuder till ytterligare utveckling, såsom glampingområden, camping eller ytterligare boendeenheter.

Investeringspotential och avkastning:
Tack vare den redan etablerade evenemangsverksamheten — med avgifter på cirka €5.000 plus moms per bröllop och €750 per natt för uthyrningar — erbjuder cortijo redan en solid årlig avkastning. Den jordbruksmässiga produktionen utgör en annan inkomstkälla: 252 ha av PAC-rättigheter värda cirka €66.000 per kampanj, med genomsnittliga avkastningar på 2.000 kg/ha (nå ut till 3.500 kg vissa år), vilket ger stabila återkommande inkomster. Dessutom genererar jordbruksmark i Spanien vanligtvis avkastningar på 7–12 % per år, särskilt när man kombinerar evenemang, landsbygdsturism och jordbruksproduktion.

Utomhus hittar du en standardpool, och egendomen har en egen brunn och hydraulisk pump för autonom vattentillförsel. Även om det finns gröna områden, förblir vyerna öppna och utan hinder, vilket ger lugn och avskildhet.

Bara några minuter från Ardales för dagliga behov och mindre än en timme från Málaga och dess flygplats, erbjuder denna nyligen renoverade cortijo den perfekta miljön — vare sig som privat reträtt, turistverksamhet eller en distinkt plats för evenemang — med autenticitet, rymlighet och moderna bekvämligheter.