Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Blanco, Almería

Äkta lantgård med utsikt och oändliga möjligheter i Vélez Blanco

Denna vackra, äkta lantgård erbjuder en unik möjlighet för den som söker ett hem med karaktär, lugn och gott om potential. Belägen i utkanten av Vélez Blanco, med hisnande utsikt över Muela de Montalviche och det berömda Vélez Blanco-slottet, ger denna fastighet allt du behöver för ett avslappnat liv i Andalusien.

Fastighetsfunktioner:

Areal: 23 000 m², planterat med mandelträd och utrustat med ett vattenreservoar.
Husets storlek: 180 m², som ger gott om utrymme för vidare utbyggnad eller renovering som passar dina behov.
Antal sovrum: 5 rymliga sovrum, perfekta för en stor familj eller gäster.
Badrum: 1 badrum, med möjlighet till ytterligare interiöra anpassningar och utbyggnader.
Terrass: Vacker terrass med fantastisk utsikt över dalen och La Muela.
Vardagsrum: Öppen spis för mysiga kvällar och en äkta atmosfär.

Renoveringsvärde och extra möjligheter:

Fastigheten bjuder på många renoveringsmöjligheter, inklusive potential att skapa ett separat kontor eller hobbyrum, som har egen entré och är separat från huset.
Uteplatsen erbjuder också gott om utrymme för trädgårdsarbete, byggande av ytterligare faciliteter eller skapande av ett utekök eller underhållningsområde.

Läge och fördelar:

Belägen i ett lugnt område men nära bekvämligheter i Vélez Blanco (endast 7 minuter) och Vélez Rubio (cirka 10 minuter). Den perfekta balansen mellan det lugna lantlivets livsstil och bekvämligheten i närliggande byar.
Baza, närmaste större stad, ligger cirka 30 minuter bort (35 km) och erbjuder ett brett utbud av tjänster som livsmedelsbutiker, skolor, medicinska anläggningar och olika butiker.
Fastigheten erbjuder fantastisk utsikt över bergen och det omgivande landskapet, med en sydlig orientering som ger mycket solsken under hela året.

Sammanfattning av platsfördelar:

Tyst miljö, idealisk för den som söker ett autentiskt lantligt liv.
Närhet till Vélez Blanco och Vélez Rubio där du hittar allt du behöver, från butiker till lokala marknader och restauranger.
Perfekt för både permanent boende och en semesterbostad.
Idealisk utomhusmiljö med gott om plats för underhållning och mysiga kvällar, perfekt för att njuta av andalusisk sol och den fantastiska naturen.

Varför denna fastighet? Detta är en unik möjlighet att äga en äkta lantgård i ett av Spaniens vackraste områden. Oavsett om du söker ett permanent boende, en semesterflykt eller en fastighet med mycket potential för vidare utveckling, har denna lantgård allt du behöver: lugn, natur, komfort och förmåga att njuta av utomhusliv i en av Spaniens mest vackra och autentiska regioner.

Huvuddrag hos huset:

Värme:

Husets nedre våning: Golvvärme.
Övre våningen: Radiatorer.
Båda systemen drivs av uppvärmningsolja och har separata termostater för övre och nedre våningar.
Kylning:

Övre våningen: Tre rum är utrustade med nya (installerade sommaren 2023) luftkonditioneringsenheter (varm/kall), alla anslutna till Wi-Fi-moduler.
Kök:

Utrustat med en bardisk, inbyggd mikrovågsugn, två ugnar, kaffemaskin (allt service aktuel under månaden) och en diskmaskin.
Väl försedd med en 4-stavs gasspis och en inbyggd elektrisk grill med en avluftningskydd.
Separat förråd bredvid köket.
Vardagsytor:

Två vedkaminer på bottenvåningen.
Två bakrum med separata ingångar, idealiskt för en uthyrningslägenhet eller familjeanvändning.
Badrum: 3,5 badrum.

Sovrum:

Femt sovrum på övre våningen (ett används för närvarande som kontor).
Potential för tre ytterligare sovrum på bottenvåningen (för närvarande använd som TV-rum, förråd och musikrum).
Huvudrummet har en walk-in-closet.
Tvätt- och nyttovåning:

Separat tvättstuga.
Internet tillhandahållet via en Starlink-satellitmottagare.
Ett Unifi-Wi-Fi-system med roamingfunktioner är installerat i hela huset och kan överföras vid försäljning.
Fönster och dörrar:

Fönster i högkvalitativ PVC med dubbla glas, persienner och myggnät.
Träportar i hela huset.
Golv:

Övre våningen har ekgolv.
Hyreslägenhet (60 m²):

Helt oberoende från huvudbyggnaden.
Funktioner:
Ett sovrum med Wi-Fi-kontrollerad delad luftkonditionering.
Separat elvärme och septiktank.
Förberedd rörläggning för uppvärmning och extra luftkonditionering i vardagsrummet.
Nyle byggd 2024.
Säsongsbetonad pooluppställning.
Stor privat terrass och trädgård.
Ansluten till huvudbyggnadens Starlink-internet via en trådlös sidokoppling.
giltig turistuthyrningslicens.
Ytterligare byggnader:

Förvaringsskjul:

Använt som förråd och tekniskt rum för uppvärmningsolje-systemet och vattenmjukgörare.
Uppvärmningsoljesystemet serviceades av Baxi 2023; tändning och flera pumpar byttes ut.
Studio:

Självständigt byggnad med högt i tak, lämplig som ytterligare uthyrningsstudio.
Elanslutning klar att kopplas till huvudfallsskåpet.
Har en stor äldre öppen spis med fungerande skorsten.
Väggar och tak färdigställda 2024; kräver några slutliga justeringar.
Stallar (120 m²):

Beläget i den nedre delen av fastigheten med privat tillgång till huvudvägen.
Innehåller tre stora inhägnade områden, lämpliga för hästar eller boskap.
Tillstånd finns för att hålla djur.
Arealer och vattenförsörjning:

Barranco: Året runt rinnande vatten via ett naturligt ravin på fastigheten.
Brunnar: Flera brunnar spridda över marken.
Nedvattning:
Tillgång till jordbruksvattenanslutningar i både övre och nedre delen av fastigheten.
Tillåten vattenutvinning och bevattningstider.
Parkering: Goda parkeringsmöjligheter finns.