Semi-fristående Villa till salu i Calabardina, Aguilas, Murcia

Radhus i den pittoreska kustbyn Calabardina, Murcia

Denna fastighet är perfekt för familjer eller investerare som söker en möjlighet till semesteruthyrning. Den totala boytan är 197 m².

Fastighetens egenskaper:

Sovrum:
Huset har fyra bekväma sovrum på övervåningen, inklusive tre rymliga dubbelrum med inbyggda garderober och ett mysigt enkelrum. Dubbelrummen inkluderar:

Ett rum med två enkelsängar
Två rum med dubbelsängar för en lyxig natts sömn
Ett enkelrum med en dagbädd som kan omvandlas till en dubbelsäng – perfekt för extra gäster

Badrum:
Fastigheten har två moderna badrum med dusch i golvnivå – ett på övervåningen och ett på bottenvåningen för extra bekvämlighet.

Vardagsrum:
Ett generöst vardagsrum på 30 m² i norrläge som är integrerat med matplatsen. Här finns en modern vedkamin för svalare månader, luftkonditionering och takfläkt för att säkerställa komfort året runt.

Utomhusområden:

Ett fullt utrustat kök med utgång till en rymlig terrass på 20 m², perfekt för familjemiddagar, utrustad med en stenmurad grill för matlagning utomhus

En ytterligare terrass på 16 m² i norrläge som erbjuder ett svalare alternativ för sommarmåltider

En charmig takterrass på 20 m² med imponerande utsikt över hav och berg, samt ett praktiskt förråd där solpanelerna är installerade

Parkering:
Fastigheten inkluderar ett privat underjordiskt garage (ca 40 m²) med direkt tillgång till huset via en inomhustrappa.

Läge:

Huset ligger endast 2 minuters promenad från stranden och 5–10 minuters promenad till lokala barer, restauranger, apotek och mataffärer.

Staden Águilas ligger bara 10 minuters bilresa bort och erbjuder ett ännu större utbud av tjänster.

Investeringsmöjlighet:

Fastigheten har framgångsrikt hyrts ut som Airbnb under sommarmånaderna och som långtidsuthyrning från september till juni, med en månatlig hyresintäkt på 1 000 EUR under långtidsperioden och en total inkomst på 6 000 EUR under sommarsäsongen, där juli och augusti redan är bokade.

Försäljningen inkluderar den befintliga turistlicensen, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att omedelbart fortsätta med uthyrningsverksamheten.

Energieffektivitet:

Tack vare de installerade solpanelerna är elkostnaderna betydligt reducerade – i genomsnitt mellan €10–€20 per månad beroende på användning, vilket gör det till ett ekonomiskt alternativ både för boende och uthyrning.

Detta charmiga radhus erbjuder en fantastisk möjlighet att njuta av den medelhavska livsstilen samtidigt som du får en stabil hyresintäkt.