Lägenhet till salu i Barcelona stad, Barcelona

Vi presenterar denna exklusiva nybyggnation belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i staden Barcelona.

Det handlar om en elegant byggnad i mindre skala i den charmiga stadsdelen Gràcia, resultatet av en omvandling som har resulterat i tre fantastiska bostäder, alla med privata utomhusytor.

En högklassig utveckling som utmärker sig för sina rymliga ytor och högkvalitativa material. Projektet kommer endast att bestå av tre bostadsenheter.

Bottenvåningen, med en byggnadsarea på 71 m² och takhöjd på över 3 meter, har en privat gård på 28 m² som vetter mot söder, kopplad till kök-matsalsområdet. Denna bostad har ett sovrum och ett komplett badrum, och vardagsrums- och matsalsområdet är uppdelat i två separata utrymmen.

Första och andra våningen har samma planlösning, med en byggnadsarea på 86 m². Båda har ett rymligt öppet kök mot vardagsrummet, som tillsammans mäter mer än 35 m² och har ett stort fönster som vetter mot söder och flödar rummet med naturligt ljus. Varje enhet inkluderar två dubbelrum och två kompletta badrum, samt en spektakulär privat terrass på över 33 m² belägen på taket av byggnaden, avsedd för exklusiv användning och som kan nås med hiss.

Färdigställandet av byggnaden är planerat till första kvartalet 2026. Utvecklingen kommer att erbjuda faciliteter och kvaliteter av högsta nivå, inklusive luftvärmepump, laminatgolv, högkvalitativ aluminiumfönster, integrerade Bosch-apparater och inbyggda garderober, bland andra egenskaper som bekräftar projektets premiumkategori.

Beläget på passatge Nogués, i en strategisk position mellan två av de mest karaktäristiska områdena i Barcelona: det bohemiska och autentiska Gràcia och det eleganta och kosmopolitiska Eixample.

Njut av lugnet på en lite trafikerad gata, omgiven av låga byggnader, traditionella butiker, små verksamheter med historia, gångområden och livliga torg.

Allt detta utan att ge avkall på närheten till Eixample, bara ett kvarter bort, med tillgång till alla typer av tjänster, stora butiker och utmärkta förbindelser med resten av staden. Mycket nära Sagrada Familia och Sant Pau-sjukhuset.

Ett idealiskt läge både för permanent boende och som andra hem, perfekt för att njuta av den vibrerande kulturella, gastronomiska och konstnärliga erbjudandet som staden Barcelona har att erbjuda.