Villa till salu i Marbella, Málaga

Denna rymliga villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Playas Andaluzas, endast 200 meter från stranden, och erbjuder en enastående kombination av läge, storlek och investeringspotential. Belägen i en lugn och familjevänlig miljö har fastigheten enkel åtkomst via El Rosario-rondellen och ligger nära internationella skolor, golfbanor, tennisklubbar, shoppingcenter samt några av Marbellas bästa strandrestauranger och chiringuitos.

Villan byggdes ursprungligen år 2001 och designades med komfort och funktionalitet i åtanke, perfekt för familjeliv. Den är uppdelad över tre våningar med väl tilltagna utrymmen och en mycket praktisk planlösning. Interiören är i gott skick och redo att flyttas in i, men fastigheten erbjuder också stora möjligheter till värdeökning genom renovering.

Planlösning:

Entréplan:

Rymligt kök med köksö och matplats, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar.
Tvättstuga med skafferi.
Sovrum för personal med eget badrum.
Gästtoalett i hallen.
Stort vardagsrum med direkt tillgång till täckt terrass med utsikt över trädgård och pool.
Två stora sovrum, båda med egna badrum.
Övervåning:

Stort master bedroom med en-suite badrum och privat terrass med havsutsikt.
Ytterligare ett sovrum med tillgång till en delad terrass, även den med havsutsikt.
Källarplan:

Mycket stort garage med plats för 6–8 fordon, med fönster som släpper in naturligt ljus.
Separat förråd med potential för ombyggnad.
Renoverings- och investeringsmöjligheter:

Fastigheten har stor potential att öka i värde genom målmedvetna uppgraderingar. Förslag inkluderar:

Förstora fönstren på övervåningen för att maximera havsutsikten.
Installera en intern trappa från vardagsrummet för direkt tillgång till garaget.
Omvandla delar av garaget till exklusiva faciliteter som hemmabio, gym, kontor, spa eller spelrum, samtidigt som plats behålls för 2–3 bilar.
Ytterligare investeringsmöjligheter kan diskuteras vid förfrågan.
Denna villa är ett utmärkt val för både den som söker ett lyxigt familjehem vid kusten och investerare som vill utnyttja möjligheten till högavkastande semesteruthyrning eller renovering med framtida försäljning i åtanke.