Villa till salu i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Nybyggnation: Priser från 2 990 000 € till 2 990 000 €. Sovrum: 4 - 4. Badrum: 4 - 4. Byggyta: 402,00 m2 - 402,00 m2.

Lyxvilla endast 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara.

Upptäck en oas av lugn och lyx på Costa del Sol! Denna exklusiva villa med 4 sovrum och 4,5 badrum, belägen i det lugna området Urbanización Los Porqueroles, är den perfekta kombinationen av elegans, modern komfort och design i toppklass.

Bostaden erbjuder utmärkt tillgänglighet, då den ligger endast 40 minuter från Malagas internationella flygplats och 7 minuter från Puerto Banus, och kombinerar kustens lugn sömlöst med enkel tillgång till internationella resmål och lyxiga hotspots. Villan ligger bara 450 meter från stranden San Pedro de Alcántara och endast 700 meter från den livliga stadskärnan med restauranger, boutiquebutiker och lokal kultur. Familjer hittar Laude San Pedro International College bekvämt beläget mindre än 1 km bort. Golfentusiaster kan njuta av mer än 20 golfbanor i världsklass inom 30 minuters bilresa.

När du kliver in på entréplanet välkomnas du av en entréhall som öppnar sig mot en rymlig öppen planlösning med ett elegant och funktionellt kök med premium Siemens-hushållsapparater, kompletterat med ett vinskåp. Den inbyggda kombinationen av ett Haier kylskåp och frysskåp med dubbla vingar framhävs för sin funktionalitet. Från matplatsens centrala yta och det rymliga vardagsrummet har du direkt tillgång till terrassen, som erbjuder utesittning och en grillplats. Intill detta finns en solterrass med solstolar, som leder vidare till den privata poolen, allt omgivet av en vackert anlagd trädgård med noggrant utvald grönska, inklusive äldre träd.

Gå upp för trappan i marmor till första våningen, där det stora sovrummet väntar. Här finns en terrass, en klädkammare och ett modernt badrum med både badkar och dusch. Dessutom finns tre ytterligare sovrum, där varje sovrum har ett badrum en suite för komfort och integritet.

Denna villa har även avancerad Zennio smart home-teknik, inklusive automatisk nattbelysning, högkvalitativa Cortizo-fönster i aluminium med rullgardiner/blackout-skärmar i alla sovrum, en ytterdörr med motorlås och fingeravläsare samt individuellt styrd luftkonditionering i varje sovrum. Bostaden levereras med solpaneler, tillsammans med batteristöd och en väggbox, samt en energieffektiv värmepump för golvvärme och varmvatten. Inredning och armaturer till badrummen är från Villeroy & Boch och Sanycces.

Simningpoolen är utrustad med en elektriskt kontrollerad rullgardin med solcellsgaller, ett system med motströmsfunktion, och kan även kompletteras med en värmepump för uppvärmning av vatten. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem.

En fjärrstyrd grind på 5 meter ger tillgång till den delvis takförsedda parkeringen för två bilar.

Dessutom kommer villan att delvis inredas med specialtillverkade möbler, vilket ingår i det angivna priset. En lista och tekniska specifikationer kan lämnas på begäran. Det som visas i bilderna ingår, med undantag för soffan, fåtöljen, stolarna, barstolarna, madrasserna, TV:n, utemöblerna, grillen och dekorationerna, som kan köpas enligt personliga önskemål.

Om du bestämmer dig för att köpa villan för investeringsändamål och planerar att hyra ut den, är här de uppskattade hyrespriserna:
Långtidsuthyrning: 12 000 EUR/månad.
Korttidsuthyrning: 1 500 EUR/natt (högsäsong).

Uppskattat färdigställandedatum: november 2025