Villa till salu i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Ny kampanj: Priser från 2 990 000 € upp till 2 990 000 €. [Sovrum: 4 - 4] [Badrum: 4 - 4] [Byggd yta: 402.00 m2 - 402.00 m2]

Lyxvilla endast 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara!

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien, längs Costa del Sol. Denna exklusiva villa med 4 sovrum och 4,5 badrum, belägen i det lugna området Los Porqueroles, är den perfekta blandningen av elegans, modern komfort och förstklassig design.

Fastigheten har perfekt kommunikation, eftersom den ligger endast 40 minuter från Málaga internationella flygplats och 7 minuter från det glamorösa Puerto Banús, vilket perfekt förenar kustens lugn med enkel tillgång till internationella resor och lyxiga sevärdheter. Belägen endast 450 meter från den imponerande stranden i San Pedro de Alcántara och endast 700 meter från stadens pulserande centrum, med lyxrestauranger, boutiquebutiker och en rik lokal kultur. Familjerna hittar det prestigefyllda Laude San Pedro International School mindre än 1 km bort. Golfentusiaster kan njuta av sin passion med mer än 20 världsklassiga golfbanor belägna mindre än 30 min med bil.

När man kommer in i entréplanet hälsar en entréhall välkommen som öppnar upp till ett rymligt, luftigt område med ett elegant och funktionellt kök som är utrustat med Siemens-apparater av första klass, kompletterat med en vinkyl. Framträdande i funktionalitet är den inbyggda kyl- och frysskåpskombinationen med dubbla dörrar från Haier. Från det centrala utrymmet i matsalen och den rymliga vardagsrumsdelen tar man direkt ut till terrassen, som erbjuder sittplatser utomhus och ett grillområde. Bredvid den finns en solterrass utrustad med solstolar, som leder till poolen, allt omgivet av en vacker trädgård fylld med noggrant utvalda växter, inklusive mogna träd.

Gå uppför den marmorklädda trappan till första våningen, där huvudsovrummet väntar med terrass, klädkammare och ett modernt badrum med badkar och dusch. Dessutom finns det tre sovrum till, var och ett med eget badrum för maximal komfort och privatliv för din familj och dina gäster.

Denna villa har dessutom Zennio-teknologi för ett smart hem, som inkluderar automatisk nattbelysning, Cortizo aluminiumfönster av hög kvalitet utrustade med mörkläggningspersienner i samtliga sovrum, en entrédörr med motorlås och fingeravtrycksläsare samt individuell klimatkontroll i varje sovrum. Fastigheten levereras med solpaneler, tillsammans med batteri och en väggbox, samt en lågförbrukande värmepump för golvvärme och varmvatten. Alla sanitetsprodukter kommer från de prestigefyllda märkena Villeroy & Boch och Sanycces.

Poolen är utrustad med en elektriskt kontrollerad rulljalus med lameller för solskydd, ett motströmsystem och kan även kompletteras med en värmepump för att värma vattnet. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem.

En 5 meter port med fjärrkontroll ger tillgång till den delvis täckta parkeringen för två bilar.

Dessutom kommer villan delvis att vara möblerad med måttanpassade möbler som ingår i det angivna priset. I huvudsak kommer du att få alla föremål som visas på bilderna, med undantag för soffan, fåtöljen, stolarna, barstolarna, madrasserna, TV:n, utemöblerna, grillen och dekorationerna, vilka kan köpas efter personliga preferenser.

Om du väljer att köpa villan som en investering och avser att hyra ut den, här är de uppskattade hyrespriserna:
Långtidsuthyrning 12 000 EUR/månad.
Korttidsuthyrning 1 500 EUR/natt (högsäsong).

Planerad färdigställning: november 2025.