Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Ny bostadsnyhet: priser från 5 150 000 € till 5 150 000 €. [Rum: 5 - 5] [Badrum: 5 - 5] [Byggyta: 450,00 m2 - 450,00 m2]

Utan tvekan det bästa villaprojektet som finns tillgängligt i den exklusiva resorten Almenara Golf.

Fullständigt integrerat i naturen ger tomtens läge total avskildhet med panoramautsikt över havet och golfbanan.
Dess spanske arkitekt fick ett pris vid Premios Andalucía Arquitectura för sina harmoniska och följsamma utformningar. Han är erkänd i Andalusien för sin exceptionella stil, där han kombinerar en hänförande arkitektur med den befintliga Medelhavsnaturen. Att leda utvecklingen är en schweizisk projektledare med erfarenhet, för att säkerställa att kundens krav uppfylls.

Fastigheten erbjuder fri panoramautsikt över havet och golfen från alla terrasser, poolen, köket, vardagsrummet och 3 av de 4 sovrummen, med total avskildhet överallt. Den etablerade medelhavsträdgården med sina mogna träd kan anpassas efter ägarnas behov, med hänsyn till behovet av skuggade ytor, utan att påverka de fantastiska vyerna.

Många månader av planering lades ner på projektet, med involvering av arkitekten, projektledaren, landskapsarkitekten, inredningsdesignern och flera andra viktiga yrkesgrupper, utan att kompromissa med design och funktionalitet. Ett enda exempel på denna noggrant genomtänkta planering är de fantastiska vyerna från huvudentréns dörr och införandet av smart glas. Med ett klick kan ägaren välja att göra en eller alla fönster i detta entréområde ogenomskinliga, för att optimera ljus, skugga och solens värme efter behov. Därför ersätts ytterligare väggar och gardiner med smart glas för att få ut det mesta av den panoramiska utsikten.

Projektets utformning, som den är planerad i nuläget, omfattar på entréplan: ett stort vardagsrum, ett rymligt sovrum med eget badrum, gym, öppna och täckta terrasser samt en infinitypool. På första våningen finns 3 ytterligare sovrum, alla med egna badrum, ett extra vardagsrum, många privata terrasser och en takterrass/trädgård. Fastigheten drar nytta av golvvärme, ett smarta-hem-system, hiss, solenergi osv. Eventuella ytterligare önskemål kan ordnas åt dig (beroende på tillstånd).

Vissa material och till och med villans utformning kan väljas av dig, till exempel: italienska Carrara-marmorgolv eller massivt trä; ett öppet eller avskilt kök; ett stort gym, ett femte rum eller ett kontor; underjordisk parkering eller extra utrymme för underhållning. Vissa kunder är glada över att fastigheten färdigställs enligt arkitektens design, medan andra kan föredra att ha synpunkter och val kring användningen av rummen och de viktiga slutfinisharna. Vi är öppna för båda alternativen.

Projektdetaljer:
Tomtstorlek: 2 536 m2
Boarea: 450 m2
Öppna och täckta terrasser (inklusive pool): 300 m2
Bygglov: redan tillgängligt
Byggtid: 18 månader (allt är redan perfekt förberett)