Lägenhet till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Upptäck en oöverträffad lyx med en exklusiv utveckling av villor och lägenheter i formatet Luxury Flex Living i Nueva Andalucía, Marbella.

Detta komplex omdefinierar lyxbegreppet med rymliga och utsökt designade gemensamma utrymmen, skapade för att förbättra varje aspekt av livet för sina invånare.

Det erbjuder den perfekta balansen mellan stil, komfort och bekvämlighet, med en rad förstklassiga tjänster. Bland dem ger de noggrant designade gröna ytorna lugn och inspiration, medan inomhus- och utomhuspooler finns tillgängliga året runt. Ett fullt utrustat gym tillgodoser alla träningsbehov.

Läget är oöverträffat, omgiven av 14 av de bästa golfbanorna i Europa. Det ligger bara nio minuter från Puerto Banús och tolv minuter från Puente Romano. Dessutom ligger Málaga internationella flygplats bara 30 kilometer bort, med direktflyg till de största europeiska städerna. I området kan invånarna njuta av sex Michelin-stjärniga restauranger och utforska butiker med exklusiva designers och lyxmärken.

Välbefinnande är också en prioritet, med ett världsklass spa som är idealiskt för avkoppling och förnyelse. För dem som söker en produktiv miljö har komplexet moderna coworking-utrymmen som perfekt kombinerar funktionalitet och elegans.

Dessutom inkluderar den gastronomiska upplevelsen högklassiga restauranger inom komplexet, vilket säkerställer en förstklassig kulinarisk upplevelse utan att lämna gemenskapen. Invånarna njuter också av concierge-tjänster dygnet runt, privat och säker parkering, samt familjevänliga rekreationsområden, inklusive en utomhusbio för speciella kvällar.

Lägenheterna finns i konfigurationer med ett till tre sovrum, med upp till två nivåer och storlekar som sträcker sig från 46,17 till 231,08 kvadratmeter.

Denna nya utveckling positionerar sig som en bostadsutveckling i Nueva Andalucía som kombinerar samtida design, exklusiva tjänster och en innovativ modell av "flex living" som ligger i linje med de nya trenderna inom sektorn. Denna utveckling presenteras som ett utmärkt alternativ både för investerare och för dem som söker en högklassig bostad i ett av de mest eftertraktade områdena i södra Europa.

Det är ett innovativt koncept som kombinerar ägande av en privat bostad med njutning av premium faciliteter och tjänster. Det erbjuder en unik livsstilsinvestering, omgiven av sol, stränder och ett livligt socialt liv.

En av de främsta egenskaperna hos denna utveckling är dess satsning på modellen "Luxury Flex Living", en formel som gör det möjligt för ägarna att njuta av sin bostad som huvud- eller fritidsbostad och samtidigt generera inkomster genom professionellt hanterad uthyrning. Denna modell eliminerar de traditionella barriärerna för fastighetsinvesteringar, vilket underlättar hög avkastning utan behov av direkt ingripande från ägaren.

Modellen inkluderar:
Om så önskas, helhetsförvaltning av uthyrningen. Beräknad avkastning över 8% per år.
Reception och concierge-tjänst 24/7.
Regelverksefterlevnad utan behov av turistlicens.
Dra nytta av denna beräknade årliga avkastning på 8% genom att ha din uthyrning hanterad av en professionell operatör under den tid du inte använder den.
Detta är en unik möjlighet för dem som söker investeringsfastigheter. Med de allt strängare statliga restriktionerna blir det svårare att hyra ut bostäder för semesteruthyrning, men denna utveckling påverkas inte.

Turistlicenser blir allt svårare att få, vårt projekt behöver dem inte.

Typer av bostäder och priser i denna utveckling:

Det erbjuder ett utbud av fastigheter som är utformade för att tillfredsställa olika livsstilar, från dem som söker en sofistikerad andra bostad till investerare som är intresserade av hög avkastning med professionell förvaltning. Utvecklingen består av lyxlägenheter och exklusiva villor, båda med samtida design, energieffektivitet och premiumfinish.

Lägenheter i denna utveckling:

Tillgängliga med 1, 2 eller 3 sovrum.
Ytor från 46 m² till 231 m².
Rymliga terrasser med söderläge och öppna vyer.
Öppna kök fullt utrustade med högkvalitativa vitvaror.
Golvvärme, luftkonditionering och hemautomationssystem.
Priser från 460.000 €.
Dessutom är alla enheter utformade för att integreras i modellen "Luxury Flex Living", vilket gör det möjligt för ägarna att njuta av sin bostad och få inkomster genom en hotellstandard uthyrning.

Denna kombination av egenskaper positionerar denna utveckling som ett av de mest kompletta erbjudandena på marknaden för lyxfastigheter i Nueva Andalucía.

Varje enhet har designats för att maximera naturligt ljus, energieffektivitet och komfort.

De gemensamma utrymmena inkluderar gröna ytor, pooler, gym, spa, coworking och restaurang, vilket tillfredsställer alla dagliga behov hos invånarna och förbättrar deras livskvalitet.

Privilegierat läge i Nueva Andalucía: hjärtat av Costa del Sol.
Läget i Nueva Andalucía är en av dess största tillgångar. Det ligger bara:
9 minuter från Puerto Banús.
12 minuter från Puente Romano.
15 minuter från Marbella centrum.

Omgiven av mer än 14 förstklassiga golfbanor, inklusive några av de mest kända och eftertraktade i Europa som Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf, Aloha Golf Club och La Quinta Golf & Country Club, erbjuder denna plats en perfekt balans mellan bostadsro och närhet till de viktigaste nöjes-, sport- och gastronomiska centra på Costa del Sol. Dessa golfbanor attraherar inte bara golfentusiaster och professionella, utan också investerare som värdesätter exklusivitet, den natursköna miljön och prestige kopplad till dessa platser.

Med en beräknad årlig avkastning på cirka 8% erbjuder denna utveckling både möjligheten att leva ett liv i lyx och, om så önskas, som en smart investering.

Utvecklingen börjar i andra halvan av 2025 och avslutas i december 2027.

Egenskaper hos fastigheten:
Badrum En-Suite
Nära till stad
Nära till skolor
Nära till golf
Nära till marina
Nära till butiker
Nära till havet
Kök med matplats
Garage
Gym
Trädgård
Nära till havet
Nybyggnation
Panoramautsikt
Privat pool
Restaurang
Spelrum
Solarium
Privat terrass