Villa till salu i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Belägen i en av Maresmes mest exklusiva bostadsområden, några minuters gångväg från Llavaneres Golfklubb och bara 30 minuter från Barcelona, erbjuder denna spektakulära bostad design, kvalitet och funktionalitet i en privilegierad omgivning.
Byggd på en tomt på 700 m2 har huset en total yta på 487 m2 fördelade på tre våningar, sammanbundna av en imponerande designtrappa, upplyst på varje steg och krönt av en central skulptural lampa som ger karaktär och sofistikering.

Rumsfördelning per våning:

Huvudvåning
När man kliver in i bostaden når man en hall som ger access till flera rum. Ett stort utrymme där vardagsrum/matsal ingår, med en flytande och elegant layout, samt köket, fullt utrustat, med integrerade spisar och vitvaror samt blandare, allt i högdesign och med en minimalistisk och modern estetik.
På denna våning finns även ett sovrum med eget badrum, en modern gästtoalett och en praktisk förvaringsdel där tvättområdet är placerat.

Övre plan
Nattdelen består av tre dubbla sovrum, alla med eget badrum, utmärktande huvudsovrummet som har en elegant klädkammare och ett rymligt badrum ensuite. Den noggranna fördelningen och de stora fönstren bidrar med naturligt ljus och komfort i varje rum.

Källarplan
Detta plan är tänkt för njutning och funktionalitet. Det finns ett stort gym, ett mysigt biosal, ett kök, en toalett, ett mångsidigt utrymme, maskinrum och en garageplats för flera fordon.

Design och finish
Hela bostaden har utformats med material av högsta kvalitet: naturlig trägolv, interiöra glasdörrar och ett noggrant urval av element som förstärker husets exklusiva karaktär. Bel syns belysning, både allmän och dekorativ, har utformats efter mått för att framhäva arkitekturen och inredningen och skapa varma, moderna och sofistikerade miljöer.

Exteriör
Trädgården, med en samtida och lågt underhåll landskapsdesign, blir en naturlig förlängning av hemmet. Växtsätt som är helt integrerat, viloplatser och en uppfriskande privat pool kompletterar denna unika egendom.

Köparens anskaffningskostnader: Skatter, notarius, registrering och förvaltningsavgifter står köparen för, likaså den personliga köprådgivningen för fastigheten. kommunal vinstuppskattning tillfaller säljaren.