Villa till salu i Aspe, Alicante

Detta exceptionella villa projekt kombinerar högkvalitativa material, moderna ytor och noggrant övervägd design för att skapa ett bekvämt och stiligt hem. Strukturen är byggd på grundfundament anpassade till de tekniska kraven på platsen. En armerad betongram med bjälkar och valv—eller retikulära plattor—används för att säkerställa styrka och hållbarhet. Solarium är färdiga med keramiska golvplattor, medan icke-trafikerbara platta tak har en omvänd uppbyggnad med rätt dräneringslutningar, termisk isolering och vattentätning, täckt med grus. Ytterväggar är konstruerade med termiskt effektiva autoklaverade lättbetongblock (Ytong) eller termo-lera, putsade med vattenavvisande murbruk. Fasaden är färdig med enskikts murbruk, medan inre beklädnader inkluderar keramiska tegel eller laminatgips på galvaniserade stålprofiler, komplett med termisk isolering. Dessa funktioner säkerställer utmärkt termisk och akustisk prestanda, vilket förbättrar komforten året runt.

Inuti kan boende välja från ett brett utbud av golv i porslinsten av hög kvalitet (upp till €20/m²) genom hela hemmet. Väggarna kommer att vara färdiga i slät, högkvalitativ plastfärg i ett urval av neutrala nyanser, medan taken har ett kontinuerligt hängande falskt tak av laminatgips, målat vitt. I tvättstugan tillåter ett avtagbart tak enkel åtkomst för underhåll. Inre partitioner är gjorda av keramiska tegel eller gips, med vattenresistenta paneler i våta områden för att förhindra fuktskador.

Köket kommer att vara fullt möblerat med högkvalitativa skåp, färdiga i melamin med texturerade ytor och färgalternativ tillgängliga. Bänkskivan kommer att vara tillverkad av Silestone (serie 1) eller nationell granit, med ett urval av färger, och inkludera en inbyggd diskho i rostfritt stål eller resin med avrinning och en svängbar blandare. Apparater av toppmärken ingår: induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och dekorativ köksfläkt. Kökgolvet och väggbeklädnaderna kommer att matcha resten av hemmet, vilket skapar ett sömlöst och enhetligt utseende.

Badrummen är lika välutrustade, med samma porslinsgolvmaterial och helt kaklade väggar med keramiska plattor i olika format, med flera ytor att välja mellan (ca €20/m²). Högkvalitativa armaturer inkluderar vägghängda toaletter med dolda cistern (Geberit eller liknande) som erbjuder vattensparande dubbelspolningssystem, och en enhetlig, halkfri syntetisk resin duschbrunn i valfri färg. Duschkolumner och huvuden i kromfinish, engrepps blandare för handfat, och badrumsinredning med integrerade handfat och en matchande spegel ingår, med flera ytor att välja mellan.

Ytterkarpenteri är gjort av lackerad aluminium med termisk brytning, och alla fönster är utrustade med dubbelglas (Climalit eller liknande) för optimal isolering. Rulljalusier är termiskt isolerade aluminium med en färgmatchad kompakt låda, och motoriserade altandörrar ger enkel åtkomst till utomhusområdena. Inre dörrar är eleganta och moderna, gjorda av DMF och färdiga i enkel vit lack, med kromdetaljer och stålhandtag. Huvudentrédörren är förstärkt med dubbla stålplåtar och ett säkert låssystem.

Utanför omger en 80 cm bred keramisk gångväg huset, och ett ytterligare kaklat patioområde erbjuder plats för avkoppling. Rustika tomter har cirka 1 000 m² vit gruslandskap, medan urbana tomter inkluderar en dekorativ frontvägg med elektrisk skjutport och fotgängartillgång, plus kedjegaller runt resten. Rustika tomter är inhägnade med 3 000 m² kedjegaller, och huvudentrén inkluderar en 1,80 m hög betongblockvägg med en motoriserad lackerad stålport. En swimmingpool (storlek varierar beroende på projekt) ingår, omgiven av en 50 m² halkfri keramisk patio med olika plattalternativ. Poolen kommer att vara klädd i mosaik eller keramiska plattor och utrustad med ett komplett filtreringssystem.

Hemmet kommer fullt utrustat med moderna VVS- och varmvatten system, med flerlagers rör och PVC-avlopp i enlighet med gällande regler. Vatten- och avloppsanslutningar tillhandahålls för tvättmaskin och diskmaskin, och solpaneler på taket förser med hushållsvatten. En 100-liters elektrisk varmvattenberedare är installerad inuti hemmet.

Det elektriska systemet följer den spanska elektriska förordningen för låg spänning (REBT) med oberoende kretsar och högkvalitativa LEGRAND-mekanismer eller liknande, tillgängliga i olika ytor. LED-downlights kommer att användas genom hela hemmet för effektiv inomhusbelysning. Fastigheten inkluderar också förinstallation för kanalsystem för luftkonditionering genom hela (exklusive våta områden och tvättstugan), vilket säkerställer komfort året runt.

Tomter i olika lägen i Alicante-regionen, med priser som börjar från endast €40 000. En 8x4 meter swimmingpool ingår i priset, vilket gör detta till ett utmärkt värde för en högspecad, modern villa i ett av Spaniens mest eftertraktade områden.