Lägenhet till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Lägenhet till salu i Sant Gervasi, Barcelona, med 1 sovrum och valfri parkering.
· Beläget på 5:e våningen i en byggnad med hiss på Ronda del General Mitre mittemot Carrer de Mandri, med nordvästlig utsikt.
· Valfri parkeringsplats för 24.000€ extra.
· Vardagsrum med mycket fri utsikt, med stora dubbla fönster mot gatan.
· Fullt utrustat amerikanskt kök med induktionshäll, integrerad fläkt, ugn, mikrovågsugn och kylskåp.
· Innehåller 1 dubbelrum med inbyggda garderober, med ett stort fönster som visuellt kopplar sovrummet till vardagsrummet och ger mycket ljus till rummet. Har utgång till en tvättstuga, till en innegård, med tvättmaskin och torkställning och där den elektriska varmvattenberedaren är placerad.
· Det finns 1 badrum med dusch med duschvägg, perfekt möblerat och utrustat, med direkt tillgång från sovrummet och från lägenhetens ingång.
· Vit marmor golv, dubbla aluminiumfönster och motoriserade persienner (total täthet och ljudisolering).
· Klimatisering genom luftkonditionering, kyla/värme, via kanaler.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Skatt på överlåtelse av fastigheter) beräknad på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte en bindande offert.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din finansiella institution.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutliga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteförmåner), rekommenderar vi att du begär ett personligt erbjudande.

Det är speciellt för:
· Hela lägenheten är skräddarsydd för att maximera utrymmet.
· Det är en öppen, bekväm och mycket ljus plats på en vacker gata i det övre området av Barcelona.
· Dess läge är perfekt, med kollektivtrafik (Buss: H6, N0, N8, V13, V11) och snart den nya Linje 9 som kommer att kommunicera direkt med flygplatsen.
· Nära Parque de Monterols, det gröna lungorna i området.
· Stort antal tjänster (supermarknader, butiker, uttagsautomater, Sagrada Familia-kliniken, etc.) och ett stort utbud av restauranger och trendiga barer på den närliggande c/Mandri.