Villa till salu i Hoyo de Manzanares, Madrid

Du kommer att gilla att veta:
· Hus till salu i La Berzosa, Hoyo de Manzanares, Madrid, med 5 rum, trädgård och pool, att renovera, 25 minuter från Madrid.
· Huset är i behov av renovering. Det har många möjligheter: dess struktur med pelare och genomgående balkar möjliggör omfördelning av de två våningarna som man vill.
· Nuvarande fördelning första våningen: Två dubbelrum, rymligt vardagsrum med matplats med utsikt över grönområdet i bostadsområdet, ett kontor, två badrum och separat kök.
· Nuvarande fördelning bottenvåning: Två rum, vardagsrum med tillgång till grönområdet i bostadsområdet, förrådsrum, lekrum eller vinkällare och ett badrum.
· Trädgård med pool och garage.
· Registrerad yta: 165 m² byggda med 260 m² tomt.
· Katastral yta: 176 m² byggda med 474 m² tomt.
· Ungefärlig byggnadsarea enligt vår mätning: 233 m² byggda (PB 108 + P1 125). 212 m² användbara.
· IBI och sophämtningsavgift (2024): 850 €.
· Månatlig samfällighetsavgift: 41 €.

Det är speciellt för:
· Dess läge inom bostadsområdet. 3 minuters promenad från den sociala och sportklubben.
· Dess möjligheter att renovera som du vill.
· Dess södra fasad mot ett grönområde i bostadsområdet som ger trevliga vyer i en naturlig miljö.
· La Berzosa är ett lugnt bostadsområde, privilegierat av sin naturliga omgivning och sin närhet till Madrid. Det är mycket väl integrerat i berget i det skyddade området Cuenca Alta del Manzanares. Från vilken punkt som helst i bostadsområdet finns det tillgångar till landsbygden.
· Bostadsområdet är mycket väl kommunicerat. Det finns bussar till Madrid var 30:e minut och det ligger 5 minuter med bil från Hoyo de Manzanares och Torrelodones, städer med alla tjänster (skolor, gymnasium, stormarknader, banker, apotek, vårdcentral, restauranger…).