Mark till salu i Palmanova, Calvià, Mallorca

Exklusiv urban tomt med hotellbetingelse, perfekt för utveckling av ett 4- eller 5-stjärnigt hotell eller ett elegant boutiquehotell, i ett av de mest eftertraktade områdena i sydvästra Mallorca.

I hjärtat av sydvästra Mallorca, mellan Palmanova och Magaluf, ligger denna urbana tomt på 1 400 m² i Torrenova, ett av de mest exklusiva och etablerade områdena i kommunen Calvià, epicentrum för ökaturnism i ön.

Bara 150 meter från havet och omgiven av lyxhotell och förstklassiga tjänster erbjuder denna tomt en unik möjlighet för utveckling av ett fyra- till femstjärnigt hotell, med samtida design, exklusiva tjänster och en positionering inriktad på det internationella premiumsegmentet.

Tomten klassificeras som Suelo Urbano - Zona T (Turística), den mest värderade och reglerade kategorin i Calvià, som uteslutande tillåter hotelländamål. Enligt gällande reglering erbjuder tomten ungefärlig byggbarhet på cirka 1 120 m² takyta, med möjlighet att bygga upp till fyra våningar och en total höjd på 18 meter, vilket gör det möjligt att projektera en modern byggnad med takterrasser, havsutsikt och wellness- eller restaureringsutrymmen.

Sydvästlig riktning, tillsammans med en mjuk och delvis plan terräng, garanterar utmärkt sol exponering och underlättar en elegant, effektiv och hållbar arkitektonisk utveckling.

För närvarande finns en konsolidated byggnad på tomten, vilket säkerställer tillgång till infrastruktur och aktiva tjänster och underlättar den initiala handläggningen av det nya hotellprojektet, vilket minskar tiden och kostnaderna i planeringsfasen.

Den omgivande miljön förstärker investeringspremiumen: tomten är omgiven av några av de mest kända hotellen i området, alla med höga beläggningsgrader och en internationell klientel. Denna koncentration av kvalitetsutbud gör Torrenova till en strategisk punkt för utvidgningen av lyxturism på Mallorca.

Fastigheten har alla stadsförsörjningar (vatten, el och avlopp), fullständiga och uppdaterade dokument och uppfyller helt gällande turistlagstiftning i kommunen Calvià. Handläggningen av bygglovet är möjlig inom Zona T:s regelverk, vilket gör det möjligt att starta projektet inom en konkurrenskraftig tidsram.

På bilderna ingår illustrativa renderingar som visar bygg- och utvecklingsmöjligheterna som erbjuds av fastigheten, avsedda att visualisera dess arkitektoniska och kommersiella potential.

den verkliga bristen på mark med hotelländamål i Calvià, tillsammans med konstant efterfrågan på högre klassetjänster, gör denna fastighet till en exklusiv möjlighet för långsiktiga investerare som söker en säker, differentierad och högavkastande tillgång på den mest solida turistmarknaden i Medelhavet.

En premiuminvestering, unik i sitt segment, som kombinerar strategisk plats, byggpotential och lyxig omgivning, idealisk för utveckling av ett nyskapande boutiquehotell på Mallorca, ett av Europas mest eftertraktade resmål.