Mark till salu i San Martin del Tesorillo, Cádiz

Denna stora jordbruksfastighet ligger i det fruktbara och lugna området Montenegral Bajo, strax utanför San Martín del Tesorillo, på kort bilavstånd från Sotogrande och kusten. Med en total yta på 39.199 m² är marken för närvarande i aktiv användning och helt planterad med mogna fruktträd, vilket gör det till en idealisk möjlighet för investerare eller jordbruksproffs som söker en produktiv gård i södra Spanien.

Fastigheten har cirka 800 redan etablerade apelsinträd, många av dem över 20 år gamla, och omkring 700 avokadoträd, som nyligen har planterats och redan når produktiv mognad. Detta skapar en balanserad kombination av omedelbar och långsiktig skördepotential, tack vare det gynnsamma klimatet i området och den höga kvaliteten på jorden.

Vid ingången till gården erbjuder en liten stuga ett grundläggande skydd och är utrustad med badrum, vilket underlättar bekvämligheten för arbetarna eller tillfälligt bruk under besök på gården. Fastigheten har anslutning till elnätet och vatten, vilket underlättar de dagliga operationerna utan behov av ytterligare investeringar i infrastruktur.

Tillgången till fastigheten är direkt och praktisk, vilket underlättar inträde för jordbruksmaskiner och transportfordon. Marken är plan och lättskött, omgiven av öppna fält och grannskap av träd, vilket skapar en lugn miljö med stor naturlig rikedom, idealisk för odling.

Inga samfällighetsavgifter eller stadsplaneringsbegränsningar, detta är en enkel landsbygdsinvestering med fokus på produktivitet. Marken är klassificerad som lantlig och dess nuvarande användning möjliggör fortsatt jordbruksverksamhet eller ytterligare förbättringar enligt köparens behov.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en stor planta i ett välkommunicerat läge, bara 25 minuter från Sotogrande och kusten, och mindre än 40 minuter från Gibraltar. Den närliggande byn San Martín del Tesorillo erbjuder butiker, lokala tjänster och försäljningsställen för jordbruksförnödenheter, medan den omgivande regionen Campo de Gibraltar alltmer erkänns för sin landsbygdsturism och sitt naturliga värde.

Idealisk för jordbruksentreprenörer, eko-investerare eller de som söker en produktiv tillflyktsort på den andalusiska landsbygden.