Takvåning till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Föreställ dig att vakna varje morgon till ett andalusiskt solsken som filtreras genom stora panoramafönster, ljudet av den lugna omgivningen och en panoramautsikt som bara en takvåning kan erbjuda. Detta är upplevelsen som denna unika fastighet vid Costa del Sol erbjuder: en elegant takvåning med privat solarium, tre sovrum och utomhusutrymmen som omdefinierar begreppet att leva utomhus.

Belägen i ett privilegierat läge inom ett privat resort i San Roque, integreras denna spektakulära takvåning helt i den medelhavsdjungeln, omgiven av välkända golfbanor som Old Course i San Roque Club, Valderrama Golf och Real Club de Golf de Sotogrande. En strategisk plats endast några minuters bilresa från Gibraltar flygplats och med snabb tillgång till gyllene sandstränder, mariner och tjänster av hög nivå såsom internationella skolor och handelsområden i Sotogrande.

Boendet erbjuder en imponerande total yttre yta, med en största terrass på 88,85 m2 och ett privat solarium på 62,90 m2, designade för att njuta av det privilegierade klimatet året runt. Dessa utomhusområden, helt integrerade med inomhusmiljön tack vare stora fönster, gör det möjligt att anordna utomhusmiddagar, sola i fullständig avskildhet eller helt enkelt betrakta solnedgångarna över havet och golfens gröna landskap.

Inuti förbinds den öppna planlösningen med ett designat kök med resinglasarmerade arbetsytor, fullt utrustat med Balay-apparater, till en rymlig vardagsrums- och matsalsdel. Denna yta blir husets verkliga hjärta, idealisk för att ta emot gäster eller njuta av intima stunder i familjen. Ljusstyrkan flödar i varje rum tack vare söderläget och de ädla materialen som ger elegans och värme: stora format porcelanbänkskivor, interiör snickeri i texturerad melamin och bygg designad garderober med hög kapacitet.

Takvåningen har tre rymliga sovrum och två moderna badrum, med ytskikt i Saloni-porcelanato som efterliknar natursten och marmor, kranar TRES och sanitetsprodukter Jacob Delafon. På övervåningen finns ett extra sovrum med direkt tillgång till solarium och ett komplett badrum, vilket erbjuder självständighet och komfort för gäster eller som privat-suite.

Denna exklusiva fastighet inkluderar också två underjordiska parkeringsplatser och en privat förråd, vilket ger funktionalitet utan att kompromissa med stil. Byggnaden har hiss och motoriserad garageåtkomst, samt video-telefon, vilket garanterar tillgänglighet och säkerhet.

Gemensamma områden i bostadsområdet kompletteras av landskapsanlagda trädgårdar, gemensam pool med nattbelysning och automatiskt bevattningssystem, allt utformat för att ge välbefinnande i en miljö av hög standard. Dessutom finns ett klimatkontrollsystem genomkanaler, energisnålt LED-belysning, mekanisk ventilation och dubbelglasning med termisk brytning som bidrar till hög energieffektivitet (b-kvalificering).

Att investera i denna takvåning är inte bara att förvärva ett hem; det är att välja ett livsstilsval. Det är att välja maximal komfort, skönheten i omgivningen och byggkvaliteten i varje detalj. Oavsett om det är som permanent bostad, fritidshus eller förstklassig fastighetsinvestering, anpassar sig denna fastighet till de mest krävande förväntningarna.