Lägenhet till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Upptäck en fastighetssignatur i ett av de mest eftertraktade områdena längs Solkusten. Denna eleganta marklägenhet omdefinierar den högklassiga medelhavslivsstilen genom att kombinera sofistikering, bekvämlighet och natur i perfekt harmoni. En unik möjlighet att förvärva en lyxfastighet med högkvalitativa ytskikt och en spektakulär privat terrass på 41,96 m2, idealisk för den som söker exklusivitet, komfort och ett priviligerat läge.

Belägen i hjärtat av San Roque Club, mellan de legendariska golfbanorna Valderrama och Sotogrande, garanterar denna fastighet inte bara lugn och avskildhet utan även närhet till alla prestigefyllda tjänster: internationella skolor, marina, köpcentrum, fina sandstränder och snabbkopplingar till flygplatser som Gibraltar, Málaga eller Jerez.

Lägenheten, två sovrum och två badrum, har en optimerad planlösning enligt begreppet "open plan", som integrerar ett rymligt vardagsrum med ett fullt utrustat öppet kök i högkvalitativt Balay-varumärke. Från vardagsrummet kommer man direkt ut till terrassen, där man kan njuta av oförglömliga utomhusaftnar med utsikt över trädgården eller helt enkelt vila i en helt rofylld miljö.

Byggkvaliteten är en av fastighetens hörnstenar. De stora porcelanssulorna från Saloni i elfenbensfärg, innerdörrarna i texturerad melamin, rymliga inbyggda garderober och exteriöra aluminiumkonstruktioner med termisk bro och dubbelglas garanterar energieffektivitet och termisk komfort året runt. Hela uppsättningen har energiklass B.

Badrummen utmärker sig med sin samtida design och ytskikt i natursten och marmor, utrustade med blandare från TRES och sanitetsprodukter från det prestigefyllda märket Jacob Delafon. Huvudduschen inkluderar fast glasduschvägg och dubbel tvättställsmöbler, vilket tillför funktionalitet utan att kompromissa med estetik.

Denna lägenhet inkluderar även två underground parkeringsplatser och ett privat förråd, vilket ger extra utrymme för säker förvaring. Byggnaden har hiss, tittartelefon och motoriserad garageuppgång, vilket säkerställer bekvämlighet och integritet för boende och gäster.

Gemensamma områden kompletterar erbjudandet med en spektakulär gemensam pool omgiven av noggrant skötta trädgårdar, perfekt för att njuta av det privilegierade klimatet längs Solkusten. Dessutom har bostadsområdet effektiva bevattningssystem, tidsstyrd belysning och kontrollerade tillträden, vilket garanterar en säker och hållbar miljö.

Att förvärva denna bostad är mer än en fastighetsinvestering: det är en investering i livskvalitet. Föreställ dig att vakna varje morgon omgiven av natur, några steg från internationellt renommierade golfbanor och med Medelhavet som bakgrund. Ett utrymme som är idealiskt för permanent bostad, andrahem eller lyxig investeringslägenhet.