Lägenhet till salu i El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Lägenhet till salu i Gòtic, Barcelona, med 3 rum och balkong.
· Belägen på andra våningen i en byggnad från 1930 med hiss på Còdols-gatan, med sydvästlig utsikt.
· Vardagsrum-matrum-kök med stort fönster mot en rymlig innergård. Detta rum binder ihop hela lägenheten genom att eliminera korridorer och fördelare.
· Fullt utrustat amerikanskt kök med gasugn, dekorativ fläkt, ugn och kylskåp.
· Innehåller 3 dubbelrum med garderob, två av dem har fönster mot gatan genom en trevlig klassisk balkong i Ciutat Vella. Det tredje rummet har ett stort fönster mot en vit och rymlig innergård.
· Det finns 2 badrum med dusch med duschväggar, perfekt inredda och utrustade.
· Golv av klinker i olika färger med mönster som en matta, träbjälkar och en tegelvägg med en båge, element som ger en varm och klassisk atmosfär. Fönsterkarmar av aluminium och trä med typiska mallorkinska persienner för området.
· Naturgasuppvärmning och luftkonditionering i vardagsrum-matrum-kök via split.
· Säljs möblerad.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Skatt på överlåtelse av fastigheter) beräknad på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte en bindande offert.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din finansiella institution.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutliga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteavdrag), rekommenderar vi att du begär en personlig offert.

Det är speciellt för:
· Det är en rymlig och ljus lägenhet i ett område där lägenheterna vanligtvis är mörka och små och med hiss.
· Det ligger bortom bullret i Ciutat Vella, nära Plaça de la Mercè och Passeig de Colom, Plaça del Duc de Medinaceli, Plaça del Rei och de emblematiska Ramblas.
· Med ett stort utbud av gastronomi, nöjen (Maremagnum köpcentrum), kultur (Museu Marítim, Vaxmuseum, Santa Mónica, Liceu, otaliga utställningslokaler…) och grundläggande tjänster.
· Väl kommunicerad via kollektivtrafik: Buss: 59, 120, D20, H14, NO och N6 och belägen mellan tunnelbanestationerna Liceu (L3) och Drassanes (L3).
· Och viktigast av allt, nära havet i en så kosmopolitisk stad som Barcelona.