Kommersiell till salu i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Gammal bar med utsikt över havet och möjlighet till terrass

Rymlig kommersiell lokal i hörnet i urbaniseringen Noravelle, San Juan de los Terreros, ett investeringstillfälle i ett etablerat område med aktivitet året runt. Möjlighet även till uthyrning, vilket ger flexibilitet för olika köparprofiler.

Lokalen har 139 m² byggd yta i markplan och erbjuder en stor och mångsidig inomhusyta, anpassningsbar för olika typer av kommersiell verksamhet.

Den har två toaletter, ett förrådsutrymme och tillgång anpassad via ramp, vilket underlättar användningen och förbättrar tillgängligheten för kunder.

Tidigare har lokalen fungerat som bar och den utmärker sig genom en utomhusterrass som är idealisk för kunder och erbjuder utsikt över havet, vilket ger ett mervärde för verksamheter inom mat- och nöjesbranschen (under förutsättning av tillstånd).

Belägen i en bostadsfastighet, men utan bostäder med direkt utsikt mot lokalen, finns den i en aktiv och internationell gemenskap, vilket garanterar genomströmning och synlighet under hela året.

Dessutom finns god parkeringsmöjlighet på närliggande gata, en nyckelfaktor för all kommersiell verksamhet.

Fastigheten är byggd 2008 och är utrustad med flera funktioner: säkerhetsglas och solskydd, motoriserade persienner i aluminium, undertak med infälld belysning, ljudsystem, luftkonditionering kyla/värme, larmsystem samt brandskyddsanläggning med nödbelysning.

Ytskikten inkluderar golv från Porcelanosa och direkt anslutning till vatten- och elförsörjning, vilket ger en yta som är redo att användas omedelbart.

Den har även rökgas-/ventilationsutgång, vilket avsevärt utökar affärsmöjligheterna.

Cirka 1.000 meter från havet, med goda väg- och järnvägsförbindelser till Pulpí, Águilas och Murcia, samt nära till köpcentra och service.

En fastighet med hög kommersiell potential och lönsamhet, redo att drivas eller anpassas för vilket som helst projekt.