Kommersiell till salu i Marbella, Málaga

Unik möjlighet! Huset komplett bredvid Plaza de los Naranjos (Gamla stan) Investerare, utvecklare och visionärer: det här är möjligheten de sökte i Marbella. Till salu ett komplett trevåningshus med söderläge, i hjärtat av Gamla stan, bara några meter från den ikoniska Plaza de los Naranjos, på en av de mest autentiska gatorna med störst efterfrågan bland turister i staden. Huvudfunktioner: •281 m2 •Tre kompletta våningar med flexibel planlösning. •Butikslokal i bottenvåningen med möjlighet att öppna en utomhusterrass, idealisk som tapasbar, charmig kafé eller boutique butik. •Dubbel tillgång från gatan, vilket underlättar omdistribuering och oberoende användningar. •Möjlighet att bygga en solarium med öppna utsikter. •Säker fundamentering genom tekniska kärnor för framtida projekt redo att renoveras. Transformationspotential: •Boutique designhotell eller charmigt lanthem. •4 högavkastande turistlägenheter. •Lyxboende skräddarsytt. •Flipping-verksamhet med hög avkastning. Oansträngligt läge: I centrala Marbella, omgiven av gågator fyllda med liv, historia, konst och gastronomi. Ett område med konstant flöde av turister och boende, idealiskt för affärer och personligt liv. Ett stenkast från restauranger, butiker och emblematiska platser. En fastighet med själ, i stadens bästa läge. Perfekt både som investering och för att skapa ett exklusivt utrymme som kombinerar liv och verksamhet. Du har tillgång till det förkortade informationsdokumentet. Avgifter: Skatter (ITP eller IVA+AJD) + Notariella och registreringskostnader.